77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

No. MLS® 27918764

Nouvelle inscription

Maison À louer à Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

6 500.00 $ /mois

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Photo aÃ©rienne - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salon - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Vue d'ensemble - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salle Ã manger - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Cuisine - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Hall d'entrÃ©e - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Escalier - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Chambre Ã coucher principale - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Chambre Ã Â coucher - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salle de bains - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salle familiale - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Salle de jeux - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Terrasse - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Stationnement - 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-Des-Lacs, QC

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

6 500.00 $ /mois

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Passez votre hiver dans cette magnifique propriété d'architecture moderne disponible en location du mois de Novembre à avril 2025. Magnifiques espaces largement fenestrés qui laissent entrer la lumière et vous centre en plein coeur de la nature. Vous serez au premier plan de paysages bucoliques et sereins entourés d'arbres. Sise sur un domaine privé d'environ 10 acres bordé par le Lac Marois, situé à environ 15 minutes du prisé village de St-Sauveur avec ses restaurants, boutiques et multiples activités et sports d'hiver. Chaleureuse à souhait, vous y passerez un hiver mémorable dans cette résidence unique.

*Le vendeur s'engage à faire nettoyer le bien à ses frais avant que le locataire ne prenne possession des lieux.

*Le locataire devra faire nettoyer la maison en fin de bail à ses frais.

*Un nettoyage toutes les 2 semaines sera effectué aux frais du locataire.

*Le compte d'électricité sera transféré au nom du locataire pour la durée de la location et les paiements seront effectués directement à Hydro Québec.

*Un dépôt de garantie en fidéicommis sera exigé à la signature du bail pour un montant de 3000$ au nom de Royal Lepage Humania en fidéicommis.

*Le loyer est payable par chèques postdatés. La moitié à la signature du contrat de location et l'autre moitié le 15 janvier 2025.

*Le locataire fournira une preuve d'assurance locative.

*Une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars est exigée.

*Pas de sous-location ni de transfert de bail

*Interdiction de fumer à l'intérieur de la propriété

*Les animaux domestiques sont autorisés à la discrétion du propriétaire.

*Le locataire aura accès au lac par le 75 Godefroy pour les sports d'hiver.

*Si la maison n'est pas occupée pendant la semaine, le locataire accepte que le gardien visite la maison une fois par semaine.

Inclusions: Internet, câble, bois de chauffage qui sera à la maison, déneigement de l'allée, du parking et de l'allée menant à la porte d'entrée

Exclusions : Électricité, ménage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Eau (accès): Accès
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 24246.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 119.94 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.26 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.55 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: comptoir en marbre
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.86 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.26 m Plancher : Marbre Note: SDB attenante douche seulement
Chambre Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.78 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.00 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.65 m Plancher : Marbre Note: douche en marbre
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.28 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.44 m x 0.74 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 5.41 m x 3.66 m Plancher : Tapis
Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 3.28 m Plancher : Tapis Note: ou 4ième chambre
Salle de bains Sous-sol 1.70 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: douche seulement
Salle de lavage Sous-sol 1.91 m x 1.78 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nadya Baervoets

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.234.1979

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Emplacement de 77 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs, QC, J0R 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Ch. Godefroy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Ch. Godefroy , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,5mm

2050

488,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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