Remarques :
Passez votre hiver dans cette magnifique propriété d'architecture moderne disponible en location du mois de Novembre à avril 2025. Magnifiques espaces largement fenestrés qui laissent entrer la lumière et vous centre en plein coeur de la nature. Vous serez au premier plan de paysages bucoliques et sereins entourés d'arbres. Sise sur un domaine privé d'environ 10 acres bordé par le Lac Marois, situé à environ 15 minutes du prisé village de St-Sauveur avec ses restaurants, boutiques et multiples activités et sports d'hiver. Chaleureuse à souhait, vous y passerez un hiver mémorable dans cette résidence unique.
*Le vendeur s'engage à faire nettoyer le bien à ses frais avant que le locataire ne prenne possession des lieux.
*Le locataire devra faire nettoyer la maison en fin de bail à ses frais.
*Un nettoyage toutes les 2 semaines sera effectué aux frais du locataire.
*Le compte d'électricité sera transféré au nom du locataire pour la durée de la location et les paiements seront effectués directement à Hydro Québec.
*Un dépôt de garantie en fidéicommis sera exigé à la signature du bail pour un montant de 3000$ au nom de Royal Lepage Humania en fidéicommis.
*Le loyer est payable par chèques postdatés. La moitié à la signature du contrat de location et l'autre moitié le 15 janvier 2025.
*Le locataire fournira une preuve d'assurance locative.
*Une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars est exigée.
*Pas de sous-location ni de transfert de bail
*Interdiction de fumer à l'intérieur de la propriété
*Les animaux domestiques sont autorisés à la discrétion du propriétaire.
*Le locataire aura accès au lac par le 75 Godefroy pour les sports d'hiver.
*Si la maison n'est pas occupée pendant la semaine, le locataire accepte que le gardien visite la maison une fois par semaine.
Inclusions: Internet, câble, bois de chauffage qui sera à la maison, déneigement de l'allée, du parking et de l'allée menant à la porte d'entrée
Exclusions : Électricité, ménage
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Eau (accès):
Accès
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Ski alpin, Ski de fond
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
