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955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M9

No. MLS® 24756560
Commercial À louer à Saint-Jérôme, Québec
23.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ
Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
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Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
Expédition (porte/quai) - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC -
Entrée extérieure - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC  - Outdoor
Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC  - Outdoor
Façade - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC  - Outdoor
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Expédition (porte/quai) - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC -
Entrée extérieure - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
Entrée extérieure - 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC - Outdoor
  • Publicité
ACTIVE
955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M9
23.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Très recherché sur le marché actuellement! Local commercial de 1500 pieds carrés à louer avec beau look industriel et porte de garage. Voisin d'une clinique d'optométriste reconnue/ lunetterie et d'un traiteur avec belle clientèle existante depuis plusieurs années. L'immeuble commercial est situé à une intersection très achalandée (coin Labelle et Lajeunesse), avec grande visibilité. Le local sera disponible à partir du 15 septembre 2025. Zonage permis: commerce de détail et services de proximité, services professionnels et spécialisés, commerce d'hébergement et restauration. Local disponible la mi-septembre 2025.

1. Le loyer de base fera l'objet d'une augmentation basée sur l'Indice des Prix à la Consommation (Statistiques Canada) pour la région du grand Montréal pour les DOUZE (12) mois précédant la date d'anniversaire du bail, avec un minimum de DEUX pour cent (2%) ou selon ce qui aura été négocié entre les parties.

2. Le locataire devra fournir une caution personnelle au Locateur pour garantir le paiement du
loyer.

3. Une enquête de crédit sera effectuée par le Locateur, à ses frais, et devra être à son entière
satisfaction et sera une condition à toute promesse de location.

4. Le Locataire sera responsable de payer ses frais d'énergie (électricité et gaz, le cas échéant) et de l'entretien ménager de son local.

5. Un dépôt sera exigé et sera une condition à toute promesse de location.

6. Zonage permis: C1-C2-C3 et C4.

7. De photos plus récentes seront prises sous peu.

8. 2 cases de stationnement réservées en façade du local et accès derrière privé au locataire. Stationnement disponible sur la rue transversale. Aucune restriction de nombre de case de stationnement à cette adresse.

Inclusions: Le loyer de base seulement.

Exclusions : Le loyer additionnel est estimé à 7,43$/ pied carré pour 2024-2025. Les frais d'énergie et dépenses d'opération du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 955 Rue Labelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,3℃
2050
33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 955 Rue Labelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,9mm
2050
462,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 955 Rue Labelle, Saint-Jérôme, QC, J7Z 5M9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

70 972.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

36.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

19.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.87 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

3.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.48 %

En transport en commun

0.08 %

À pied

15.06 %

À bicyclette

2.19 %

Par tout autre moyen

6.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

66.82 %

Maisons

33.18 %

Achat ou location