68 Rue des Outardes, Eastman, QC, J0E 1P0

No. MLS® 21244503

Maison À louer à Eastman, Québec

2 800.00 $ /mois

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor With Facade

Cour - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 68 Rue Des Outardes, Eastman, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

68 Rue des Outardes, Eastman, QC, J0E 1P0

2 800.00 $ /mois

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Nichée à Eastman, cette charmante propriété repose majestueusement au bout d'un cul-de-sac, offrant une intimité paisible au bord des eaux scintillantes du lac Orford. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son espace bureau, cette spacieuse demeure est un véritable havre de confort. Les espaces intérieurs élégamment aménagés et lumineux vous accueillent chaleureusement, tandis que les vues imprenables sur le lac depuis chaque fenêtre créent une atmosphère sereine. Cette location est un refuge idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité! Tout meublé avec spa et équipements nautiques. Prêt à être habité!

Idéalement situé, cette propriété est à seulement 1h10min de MTL, 35 min de Sherbrooke, 15 min de Magog et 10 min du Mont-Orford. Eastman est aussi reconnu comme une destination touristique où la culture et le plein air s'allient à la gastronomie. Venez profiter de leurs nombreux restaurants, théâtres, commerces, pistes cyclables, sentiers pédestres, sports aquatiques et bien plus!

AUTRES ÉLÉMENTS IMPORTANTS:
-À noter que tout ce qui est sur place (meubles meublants, électroménagers, vaisselle et accessoires de cuisine, literie, spa extérieur et ses accessoires, tondeuse, accessoires de sport nautique) est inclus dans la location.
-Les éléments à la charge du locataire sont : frais d'électricité et chauffage, Internet, entretien du gazon;
-Une enquête de crédit sera exigée par le propriétaire, aux frais du locataire et déductible du premier montant de loyer si la location est effective;
- La location de la propriété est d'une durée de 12 mois, sans possibilité de reconduction du locataire sauf entente contraire entre les parties, cette clause devra faire partie intégrante de
la promesse de location;
- Les animaux peuvent être acceptés sous approbation du propriétaire, avec un montant de garantie en cas de dommages à la propriété (1000,00$), lequel sera remis à la fin de la location suite à l'inspection des lieux par le propriétaire;
- Une assurance locataire sera exigée et une preuve devra être fournie au propriétaire. Une mention d'utilisation du foyer devra être inscrite si le locataire désire l'utiliser.
- À noter que le spa n'est pas fonctionnel.

Inclusions: Tout ce qui est sur place (meubles meublants, électroménagers, vaisselle et accessoires de cuisine, literie, spa extérieur et accessoires, tondeuse, accessoires de sport nautique).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 33.4 x 27.2 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 400 $
Évaluation de l'immeuble: 181 200 $
Évaluation totale: 328 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 4405.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.2 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.84 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 1.63 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.71 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 7.09 m x 1.91 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau Sous-sol 2.46 m x 3.71 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle familiale Sous-sol 4.70 m x 3.71 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Olivier Bégin

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Bureau :819.565.3000

Télécopieur :819.565.3003

Mon site Web

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Tanya Kaeslin

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Emplacement de 68 Rue des Outardes, Eastman, QC, J0E 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Rue des Outardes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 68 Rue des Outardes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,1mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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