Remarques :
Nichée à Eastman, cette charmante propriété repose majestueusement au bout d'un cul-de-sac, offrant une intimité paisible au bord des eaux scintillantes du lac Orford. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son espace bureau, cette spacieuse demeure est un véritable havre de confort. Les espaces intérieurs élégamment aménagés et lumineux vous accueillent chaleureusement, tandis que les vues imprenables sur le lac depuis chaque fenêtre créent une atmosphère sereine. Cette location est un refuge idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité! Tout meublé avec spa et équipements nautiques. Prêt à être habité!
Idéalement situé, cette propriété est à seulement 1h10min de MTL, 35 min de Sherbrooke, 15 min de Magog et 10 min du Mont-Orford. Eastman est aussi reconnu comme une destination touristique où la culture et le plein air s'allient à la gastronomie. Venez profiter de leurs nombreux restaurants, théâtres, commerces, pistes cyclables, sentiers pédestres, sports aquatiques et bien plus!
AUTRES ÉLÉMENTS IMPORTANTS:
-À noter que tout ce qui est sur place (meubles meublants, électroménagers, vaisselle et accessoires de cuisine, literie, spa extérieur et ses accessoires, tondeuse, accessoires de sport nautique) est inclus dans la location.
-Les éléments à la charge du locataire sont : frais d'électricité et chauffage, Internet, entretien du gazon;
-Une enquête de crédit sera exigée par le propriétaire, aux frais du locataire et déductible du premier montant de loyer si la location est effective;
- La location de la propriété est d'une durée de 12 mois, sans possibilité de reconduction du locataire sauf entente contraire entre les parties, cette clause devra faire partie intégrante de
la promesse de location;
- Les animaux peuvent être acceptés sous approbation du propriétaire, avec un montant de garantie en cas de dommages à la propriété (1000,00$), lequel sera remis à la fin de la location suite à l'inspection des lieux par le propriétaire;
- Une assurance locataire sera exigée et une preuve devra être fournie au propriétaire. Une mention d'utilisation du foyer devra être inscrite si le locataire désire l'utiliser.
- À noter que le spa n'est pas fonctionnel.
Inclusions: Tout ce qui est sur place (meubles meublants, électroménagers, vaisselle et accessoires de cuisine, literie, spa extérieur et accessoires, tondeuse, accessoires de sport nautique).
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Mélamine
-
Dimensions :
33.4 x 27.2 Pieds
-
Eau (accès):
Bordé par l'eau
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Particularités du site:
Cul-de-sac
-
Proximité:
Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur l'eau
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
