9631 Rue des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H9

No. MLS® 19812296

Nouvelle inscription

Maison À louer à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

3 200.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Corridor - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Mezzanine - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Body Of Water With View

ExtÃ©rieur - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 9631 Rue Des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With View

Assurance habitation pour locataire – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

9631 Rue des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H9

3 200.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété de type chalet, offrant deux chambres et 1,5 salles de bain, idéalement située en bordure du Lac Magog. Son design épuré à aire ouverte inonde les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un vaste terrain avec un grand balcon, parfait pour des repas en plein air, ainsi qu'un quai idéal pour les amateurs de sports nautiques. Cette résidence est un véritable havre de paix, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis.

L'équipe est ravie de vous présenter cette superbe propriété de type chalet, idéalement située en bordure du magnifique Lac Magog, entre le coeur vibrant de Sherbrooke et la charmante ville de Magog. Avec son design moderne et épuré, son vaste terrain verdoyant et son accès direct à l'eau, cette résidence constitue un véritable trésor sur le marché, parfaite pour savourer pleinement vos prochaines saisons estivales en compagnie de vos proches et amis.

Dès votre arrivée sur ce vaste terrain, vous serez séduit par l'espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand cabanon idéal pour entreposer vos effets saisonniers et objets encombrants. Pénétrez à l'intérieur et laissez vous charmer par un accueillant vestibule doté d'une élégante garde-robe. Parcourez le couloir principal pour découvrir un impressionnant espace à aire ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. À gauche, une magnifique cuisine avec un vaste comptoir crée un cadre parfait pour cuisiner, sans oublier l'abondance de rangements à proximité. Vous trouverez également un espace dédié à la salle à manger et un salon spacieux, idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité. Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain raffinée, équipée d'une douche indépendante, d'un évier double et d'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que d'une première chambre confortable, pourvue d'une grande garde-robe.

Montez à l'étage pour découvrir un espace surplombant le rez-de-chaussée, offrant un vaste potentiel pour aménager une chambre spacieuse, un bureau fonctionnel ou un coin lecture chaleureux. Une salle d'eau est également à votre disposition à cet étage.

Accédez au terrain arrière de la propriété par les élégantes portes coulissantes de l'aire ouverte principale et découvrez un vaste balcon, parfait pour aménager un espace de salle à manger extérieur et profiter pleinement des mois estivaux en toute convivialité. Vous serez ensuite émerveillé par l'ampleur de votre terrain et par votre quai, idéal pour les passionnés de sports nautiques.

Électricité et chauffage, internet, assurance habitation locataire (obligatoire), aux frais des locataires.

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles meublants, quai (mise à l'eau et le retrait), tonte de la pelouse, déneigement, entretien et aménagement extérieur.

Exclusions : Effets personnels du locataire, chauffage, électricité et internet.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 25.0 x 38.8 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 544 $
Taxes annuelles totales: 544 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 433 300 $
Évaluation de l'immeuble: 186 000 $
Évaluation totale: 619 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 29241.20 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.4 Pieds
Profondeur du terrain : 313.8 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1243.2 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 5.36 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.98 m x 5.94 m Plancher : Bois
Mezzanine 2e niveau 5.18 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.27 m x 2.26 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

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Alain Laplante

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Emplacement de 9631 Rue des Riverains, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 3H9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9631 Rue des Riverains , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9631 Rue des Riverains , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,1mm

2050

474,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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