Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété de type chalet, offrant deux chambres et 1,5 salles de bain, idéalement située en bordure du Lac Magog. Son design épuré à aire ouverte inonde les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un vaste terrain avec un grand balcon, parfait pour des repas en plein air, ainsi qu'un quai idéal pour les amateurs de sports nautiques. Cette résidence est un véritable havre de paix, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis.
L'équipe est ravie de vous présenter cette superbe propriété de type chalet, idéalement située en bordure du magnifique Lac Magog, entre le coeur vibrant de Sherbrooke et la charmante ville de Magog. Avec son design moderne et épuré, son vaste terrain verdoyant et son accès direct à l'eau, cette résidence constitue un véritable trésor sur le marché, parfaite pour savourer pleinement vos prochaines saisons estivales en compagnie de vos proches et amis.
Dès votre arrivée sur ce vaste terrain, vous serez séduit par l'espace suffisant pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand cabanon idéal pour entreposer vos effets saisonniers et objets encombrants. Pénétrez à l'intérieur et laissez vous charmer par un accueillant vestibule doté d'une élégante garde-robe. Parcourez le couloir principal pour découvrir un impressionnant espace à aire ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. À gauche, une magnifique cuisine avec un vaste comptoir crée un cadre parfait pour cuisiner, sans oublier l'abondance de rangements à proximité. Vous trouverez également un espace dédié à la salle à manger et un salon spacieux, idéal pour recevoir vos invités en toute convivialité. Le rez-de-chaussée se complète par une salle de bain raffinée, équipée d'une douche indépendante, d'un évier double et d'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse, ainsi que d'une première chambre confortable, pourvue d'une grande garde-robe.
Montez à l'étage pour découvrir un espace surplombant le rez-de-chaussée, offrant un vaste potentiel pour aménager une chambre spacieuse, un bureau fonctionnel ou un coin lecture chaleureux. Une salle d'eau est également à votre disposition à cet étage.
Accédez au terrain arrière de la propriété par les élégantes portes coulissantes de l'aire ouverte principale et découvrez un vaste balcon, parfait pour aménager un espace de salle à manger extérieur et profiter pleinement des mois estivaux en toute convivialité. Vous serez ensuite émerveillé par l'ampleur de votre terrain et par votre quai, idéal pour les passionnés de sports nautiques.
Électricité et chauffage, internet, assurance habitation locataire (obligatoire), aux frais des locataires.
Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles meublants, quai (mise à l'eau et le retrait), tonte de la pelouse, déneigement, entretien et aménagement extérieur.
Exclusions : Effets personnels du locataire, chauffage, électricité et internet.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
25.0 x 38.8 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
