79 Sent. des Fougères, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

No. MLS® 13571643

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

538 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Garage - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Salle d'eau - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terre/Terrain - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 538 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

79 Sent. des Fougères, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

538 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bord de l'eau -Lac Blouin. Laissez-vous charmer par ce beau grand terrain intime. Les magnifiques bouleaux matures qui boisent ce terrain offrent des sites idéals pour se retirer en toute tranquillité ou aménager un espace pour les belles soirées au coin du feu. Vous disposez d'assez d'espace pour tous; jardiner, prendre un SPA, s'amuser... bref ce qui vous plaira. La propriété est à la fois chaleureuse et conviviale avec le salon, salle à manger et cuisine à air ouverte. De plus, l'ilot où il fait bon se réunir pour discuter et cuisiner sera sans doute votre coup de coeur. Vous vous sentirez en vacance à l'année pas plus loin que chez vous!

-Le bord de l'eau est bordé de grosses roches.

-Il y a une pièce vestiaire juste à côté du hall d'entrée. (pas de photo).
Adjacente à la chambre principale, la salle d'eau à l'étage est de dimension permettant d'en faire une salle de bain complète si désirée ou divisée pour créer un bureau de travail loin de l'activité quotidienne du 1er plancher.

Inclusions: Lustres, ventilateurs, stores, pôles et rideaux, support de télévision du salon, lave-vaisselle, micro-onde, poêle aux granules, armoires en bois et miroir de la salle de bain RDC, bureau dans couloir à l'étage, aspirateur central et accessoires, SPA(2021), abri pour le SPA, 2 chaufferettes(électrique et propane) et établi dans le garage, vieille motoneige Articat (sans garantie de fonctionnement).

Exclusions : remise en PVC.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 13.54 x 8.03 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer aux granules
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Golf
Rénovations: Cuisine, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: granule, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 500 $
Taxe scolaire: 350 $
Taxes annuelles totales: 4 850 $

Dépenses:

Électrique: 2 820 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 191 500 $
Évaluation de l'immeuble: 215 500 $
Évaluation totale: 407 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4095.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 84.32 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Autre Cuisine , Salle à manger et entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.47 m Plancher : Autre - Vinyle collé Note: avec porte patio et patio
Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.87 m Plancher : Autre - Vinyle collé Note: Foyer au granules ,porte patio
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.64 m Plancher : Linoléum Note: d'entrée
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 5.77 m Plancher : Bois Note: porte patio et balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.07 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Attenant à la ccp
Rangement 2e niveau 4.50 m x 2.92 m Plancher : Autre - Autre Note: dans ccp en haut
Salle d'eau 2e niveau 4.52 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: multifonction
Autre Vide sanitaire - Irrégulier Sous-sol 13.51 m x 8.00 m Note: environ 4 P. de haut

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Bureau :819.824.4444

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Emplacement de 79 Sent. des Fougères, Val-d'Or, QC, J9P 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Sent. des Fougères , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Sent. des Fougères , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,5mm

2050

384,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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