79 Sent. Des Fougères, Val-D'Or, QC, J9P 0B9 - maison à vendre | No. Inscription 13571643

79 Sent. des Fougères, Val-d'Or, QC, J9P 0B9 Map Image

Maison À vendre à Val-d'Or, Québec

538 000 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
4095.40 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Bord de l'eau -Lac Blouin. Laissez-vous charmer par ce beau grand terrain intime. Les magnifiques bouleaux matures qui boisent ce terrain offrent des sites idéals pour se retirer en toute tranquillité ou aménager un espace pour les belles soirées au coin du feu. Vous disposez d'assez d'espace pour tous; jardiner, prendre un SPA, s'amuser... bref ce qui vous plaira. La propriété est à la fois chaleureuse et conviviale avec le salon, salle à manger et cuisine à air ouverte. De plus, l'ilot où il fait bon se réunir pour discuter et cuisiner sera sans doute votre coup de coeur. Vous vous sentirez en vacance à l'année pas plus loin que chez vous!

-Le bord de l'eau est bordé de grosses roches.

-Il y a une pièce vestiaire juste à côté du hall d'entrée. (pas de photo).
Adjacente à la chambre principale, la salle d'eau à l'étage est de dimension permettant d'en faire une salle de bain complète si désirée ou divisée pour créer un bureau de travail loin de l'activité quotidienne du 1er plancher.

Inclusions: Lustres, ventilateurs, stores, pôles et rideaux, support de télévision du salon, lave-vaisselle, micro-onde, poêle aux granules, armoires en bois et miroir de la salle de bain RDC, bureau dans couloir à l'étage, aspirateur central et accessoires, SPA(2021), abri pour le SPA, 2 chaufferettes(électrique et propane) et établi dans le garage, vieille motoneige Articat (sans garantie de fonctionnement).

Exclusions : remise en PVC.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 13.54 x 8.03 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer aux granules
Garage: Chauffé, Détaché
Proximité: Golf
Rénovations: Cuisine, Couverture
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: granule, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 500 $
Taxe scolaire: 350 $
Taxes annuelles totales: 4 850 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 191 500 $
Évaluation de l'immeuble: 215 500 $
Évaluation totale: 407 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4095.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 84.32 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Autre Cuisine , Salle à manger et entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.47 m Plancher : Autre - Vinyle collé Note: avec porte patio et patio
Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.87 m Plancher : Autre - Vinyle collé Note: Foyer au granules ,porte patio
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.64 m Plancher : Linoléum Note: d'entrée
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.11 m Plancher : Céramique Note: avec laveuse-sécheuse
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 5.77 m Plancher : Bois Note: porte patio et balcon
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.07 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Attenant à la ccp
Rangement 2e niveau 4.50 m x 2.92 m Plancher : Autre - Autre Note: dans ccp en haut
Salle d'eau 2e niveau 4.52 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: multifonction
Autre Vide sanitaire - Irrégulier Sous-sol 13.51 m x 8.00 m Note: environ 4 P. de haut

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Annie Limoges

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

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