3265 - 3267 7e Rue, Val-d'Or, QC, J9P 6B9

No. MLS® 16563663

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

515 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Outdoor

Terrasse - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor

Cuisine - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor

Salle familiale - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 515 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3265 - 3267 7e Rue, Val-d'Or, QC, J9P 6B9

515 000 $

Remarques :

magnifique duplex offrant un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien spacieux dispose de deux étages lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables, et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'intérieur est rénové avec des matériaux de qualité. À proximité des écoles, commerces et transports, ce duplex est parfait pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Inclusions: Climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, rack à télévision, pôles, rideaux, stores, rangement IKEA salle de bain, miroir d'entrée.

Exclusions : Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, télévision, armoires IKEA (2) logement,

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Dimensions : 8.03 x 12.6 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 130 $
Taxe scolaire: 274 $
Taxes annuelles totales: 4 404 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 500 $
Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
Évaluation totale: 324 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 364.24 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.07 Mètre
Profondeur du terrain : 24.17 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 101.17 Mètres carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: avec porte arrière

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: avec porte patio et patio

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.96 m Plancher : Bois

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.40 m Plancher : Autre - Céramique chauffante

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio

Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.94 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: attenante à la ccp

Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 9.07 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note: avec entrée et salle à manger

Salon Sous-sol 4.11 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant

Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 2.59 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3265 - 3267 7e Rue, Val-d'Or, QC, J9P 6B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3265 - 3267 7e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3265 - 3267 7e Rue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,1mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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