3265 - 3267 7E Rue, Val-D'Or, QC, J9P 6B9 - investissement à vendre | No. Inscription 16563663

3265 - 3267 7e Rue, Val-d'Or, QC, J9P 6B9 Map Image

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

515 000 $

Remarques :

magnifique duplex offrant un cadre de vie exceptionnel ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien spacieux dispose de deux étages lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables, et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'intérieur est rénové avec des matériaux de qualité. À proximité des écoles, commerces et transports, ce duplex est parfait pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Inclusions: Climatiseur mural, échangeur d'air, luminaires, rack à télévision, pôles, rideaux, stores, rangement IKEA salle de bain, miroir d'entrée.

Exclusions : Effets personnels des locataires, lave-vaisselle, télévision, armoires IKEA (2) logement,

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Air climatisé: Oui
Dimensions : 8.03 x 12.6 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 130 $
Taxe scolaire: 274 $
Taxes annuelles totales: 4 404 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 84 500 $
Évaluation de l'immeuble: 240 000 $
Évaluation totale: 324 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 364.24 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.07 Mètre
Profondeur du terrain : 24.17 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 101.17 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: avec porte arrière
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: avec porte patio et patio
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.40 m Plancher : Autre - Céramique chauffante
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: avec porte patio
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.94 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: attenante à la ccp
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 9.07 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant Note: avec entrée et salle à manger
Salon Sous-sol 4.11 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.10 m x 2.59 m Plancher : Autre - Vinyle flottant Note: avec laveuse-sécheuse

Unités à revenu :

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

Photos supplémentaires