260 - 266 Rue Cadillac, Val-d'Or, QC, J9P 3K3

No. MLS® 17575657

Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec

379 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Outdoor

Cour - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 260 - 266 Rue Cadillac, Val-D'Or, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 379 000 $ située à Val-d'Or

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

260 - 266 Rue Cadillac, Val-d'Or, QC, J9P 3K3

379 000 $

Remarques :

Ce quadruplex datant de 1953 est une opportunité d'investissement exceptionnelle! Situé dans un secteur facile à louer et recherché, il offre un potentiel d'augmentation des revenus. Les caractéristiques uniques de cette propriété historique en font un choix attrayant pour les investisseurs. Avec un peu de rénovation, vous pourriez maximiser les rendements de cet investissement. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans un marché en demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique!

Le visites débuteront Mardi le 5 mars 2024
Les photos intérieur seront disponible le 5 mars.

Exclusions : effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.02 x 14.72 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Linoléum, Plancher flottant
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 416 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 708 $
Taxe scolaire: 181 $
Taxes annuelles totales: 4 889 $

Dépenses:

Électrique: 5 580 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 000 $
Évaluation de l'immeuble: 163 000 $
Évaluation totale: 235 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 813.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.25 Mètre
Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 342.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Sophie St Cyr Prevost

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.354.0178

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 260 - 266 Rue Cadillac, Val-d'Or, QC, J9P 3K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 - 266 Rue Cadillac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 - 266 Rue Cadillac , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

311,1mm

2050

386,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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