260 - 266 Rue Cadillac, Val-d'Or, QC, J9P 3K3
379 000 $No. MLS® 17575657
Investissement À vendre à Val-d'Or, Québec
379 000 $
Remarques :
Ce quadruplex datant de 1953 est une opportunité d'investissement exceptionnelle! Situé dans un secteur facile à louer et recherché, il offre un potentiel d'augmentation des revenus. Les caractéristiques uniques de cette propriété historique en font un choix attrayant pour les investisseurs. Avec un peu de rénovation, vous pourriez maximiser les rendements de cet investissement. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier dans un marché en demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique!
Le visites débuteront Mardi le 5 mars 2024
Les photos intérieur seront disponible le 5 mars.
Exclusions : effets des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 8.02 x 14.72 METRE
- Fenestration: Bois, PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Revêtement de sol: Céramique, Linoléum, Plancher flottant
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 416 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 708 $
- Taxe scolaire: 181 $
- Taxes annuelles totales: 4 889 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 72 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 163 000 $
- Évaluation totale: 235 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1953
- Chambres : 1
- Dimensions du terrain : 813.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 22.25 Mètre
- Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 342.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Unités à revenu :
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 3
- Chambres 1
Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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