80Z Rue Maisonneuve, Val-des-Monts, QC, J8N 7S3

No. MLS® 12368450

Fermette À vendre à Val-des-Monts, Québec

899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Photo aÃ©rienne - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

ExtÃ©rieur - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Face arriÃ¨re - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Hall d'entrÃ©e - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Salon - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Cuisine - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Salle Ã manger - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Salle de bains - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Chambre Ã coucher principale - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Bureau - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Salle familiale - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Chambre Ã Â coucher - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Ãcurie - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Vue d'ensemble - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

Autre - 80Z Rue Maisonneuve, Val-Des-Monts, QC

ACTIVE

80Z Rue Maisonneuve, Val-des-Monts, QC, J8N 7S3

899 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une véritable havre de paix sur le marché immobilier en Outaouais. Voici une fermette +/- 8 acres située à Val-des-Monts ayant une écurie et 4 box à chevaux.Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Gatineau et 20 minutes d'Ottawa. Endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Vous y trouverez une propriété clé en main de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le tout décoré au goût du jour. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle ayant des installations pour chevaux. Un vrai petit paradis!

VENDEUR MOTIVÉ!

Contactez moi au 819-210-7126 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette fermette située à Val-des-Monts.

ADDENDA:
Maison sur un cadastre résidentiel de 8 acres
Maison dans un cul-de-sac
Ecurie pour chevaux avec électricité et eau.
Box d'entrainement pour chevaux clôturé
Pacage de 3 acres avec abris et mangeoires
Grange à foin avec un remonte foin inclus
Toiture refaite en 2021
Nouvelle fenestration 2022
Garage double chauffé
Entrée asphaltée 2022
Air climatisé centrale et mural
Belle fenestration ayant une belle luminosité naturelle

LES INCLUSIONS:
A/C central et air climatisé mural, poêle au gaz propane avec réservoir, poêle à granules, chauffe-eau électrique,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires dans la maison,
lave-vaisselle,tablette dans le bureau,pôles,luminaires murales,tablette salle à manger,pharmacie dans la salle de bain au rez de chaussé,2 x ouvre porte de garage électrique,système de traitement et de filtration de l'eau,poulailler, remise 8x10, parc d'entrainement pour chevaux 60x150 pieds, jardin d'eau, abri à foin 20x24,2 abris pour chevaux,et le monte balle de foin.

Inclusions: Voir Addenda

Exclusions : Aspirateur central et accessoires dans le garage, étagère dans la salle de lavage,le meuble noir dans le garde manger, rideaux, le réservoir DIESEL à l'écurie(en location 350$ par année).

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 56.0 x 40.0 Pieds
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules, Poêle - Autre
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 934 $
Taxe scolaire: 368 $
Taxes annuelles totales: 5 824 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 900 $
Évaluation de l'immeuble: 552 900 $
Évaluation totale: 716 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 58870.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 179.2 Mètres carrés
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.30 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Autre Garde Manger Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.56 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.46 m x 6.50 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.23 m x 3.38 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.94 m x 4.70 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.210.7126

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Mélanie Therrien

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 80Z Rue Maisonneuve, Val-des-Monts, QC, J8N 7S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80Z Rue Maisonneuve , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80Z Rue Maisonneuve , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,5mm

2050

430,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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