Remarques :
Une véritable havre de paix sur le marché immobilier en Outaouais. Voici une fermette +/- 8 acres située à Val-des-Monts ayant une écurie et 4 box à chevaux.Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Gatineau et 20 minutes d'Ottawa. Endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Vous y trouverez une propriété clé en main de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le tout décoré au goût du jour. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle ayant des installations pour chevaux. Un vrai petit paradis!
VENDEUR MOTIVÉ!
Contactez moi au 819-210-7126 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette fermette située à Val-des-Monts.
ADDENDA:
Maison sur un cadastre résidentiel de 8 acres
Maison dans un cul-de-sac
Ecurie pour chevaux avec électricité et eau.
Box d'entrainement pour chevaux clôturé
Pacage de 3 acres avec abris et mangeoires
Grange à foin avec un remonte foin inclus
Toiture refaite en 2021
Nouvelle fenestration 2022
Garage double chauffé
Entrée asphaltée 2022
Air climatisé centrale et mural
Belle fenestration ayant une belle luminosité naturelle
LES INCLUSIONS:
A/C central et air climatisé mural, poêle au gaz propane avec réservoir, poêle à granules, chauffe-eau électrique,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires dans la maison,
lave-vaisselle,tablette dans le bureau,pôles,luminaires murales,tablette salle à manger,pharmacie dans la salle de bain au rez de chaussé,2 x ouvre porte de garage électrique,système de traitement et de filtration de l'eau,poulailler, remise 8x10, parc d'entrainement pour chevaux 60x150 pieds, jardin d'eau, abri à foin 20x24,2 abris pour chevaux,et le monte balle de foin.
Inclusions: Voir Addenda
Exclusions : Aspirateur central et accessoires dans le garage, étagère dans la salle de lavage,le meuble noir dans le garde manger, rideaux, le réservoir DIESEL à l'écurie(en location 350$ par année).
Particularités du bâtiment :
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
56.0 x 40.0 Pieds
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Efficacité énergétique:
Certification Novoclimat
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle aux granules, Poêle - Autre
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
