7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC, G9B 2G3

No. MLS® 26244598

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Trois-Rivières

949 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

FaÃ§ade - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Vue - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Garage - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Piscine - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle d'eau - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle de bains - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Garage

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC, G9B 2G3

949 000 $

3+1 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans un secteur prestigieux de l'arrondissement de Trois-Rivières Ouest. Cette construction haut de gamme, 4 côtés pierre, se dresse sur un vaste terrain de 10 000 pi². Offrant un aménagement extérieur d'une beauté remarquable, bordé par des haies de cèdres mature, idéal pour relaxer en toute intimité dans la piscine creusée chauffée ou le spa. La résidence est vendue meublée, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de la vie! *SANS PYRRHOTITE*

**Suite des inclusions** Accessoires de piscine, 3 caméras avant-côté et arrière de la propriété, 3 bacs à roulettes: récupération, déchet et composte.

Caractéristiques principales:

- Propriété vendue clé en main meublée.

- 2 grands garages chauffés, avec finition intérieure, rangements, eau (22x38 et 26x39) offrant amplement d'espaces pour accueillir plusieurs de vos véhicules.

- Salle de bain aménagé au garage facilitant les sorties de piscines.

- Deux grandes entrées en pavé uni.

- Profitez de l'intimité de la cour, entièrement entourée de haies de cèdres matures, idéal pour relaxer dans votre spa ou votre piscine creusée chauffée.

- Construction de qualité supérieure, 4 faces coté pierres, assurant robustesse et esthétique intemporelle.

- Entretien paysager irréprochable assuré par Gauthier fleurs et jardins.

- Installation d'un système d'irrigation 2023 (coût 6000$)

- Ajout d'un système d'échangeur d'air (2021 coût 10 200$)

- Toiture 2024
- Aspirateur Central 2023
- Chauffe-eau 2019

Inclusions: Tous les meubles qui resteront sur place, les électroménagers + lave-vaisselle (3 ans), 2 échangeurs d'air pour garage + sous-sol & 1 à l'étage, air climatisé mural, luminaires, stores, rideaux et fixtures, aspirateur central et accessoires (2 ans), les 3 ouvres portes de garages électriques, étagères des garages, spa avec son couvercle gazebo électrique rétractable + accessoires, chauffe-eau de la piscine creusée (fonctionnel, mais l'écran n'affiche pas de chiffre clair), **suite dans ADDENDA**

Exclusions : Meubles extérieurs et balançoire, téléviseurs, bureau d'ordinateur de gaming et sa chaise dans la chambre du sous-sol, effets personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 36.0 x 45.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Spa, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Systeme d'irrigation , Couverture
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Pont Laviolette, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 950 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 10 388 $

Dépenses:

Énergie: 132 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 75 500 $
Évaluation de l'immeuble: 428 800 $
Évaluation totale: 504 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 10087.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 93.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2404.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: foyer propane
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: bain et douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant Note: Possibilité de chambre suppl.
Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de bains Autre étage : garage 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.244.6495

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Emplacement de 7050 Rue Amyot, Trois-Rivières, QC, G9B 2G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7050 Rue Amyot , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7050 Rue Amyot , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

458,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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