4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC, G8V 1Z2

No. MLS® 28379102

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec

499 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC -

ExtÃ©rieur - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor

Salle familiale - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor

Corridor - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã Â coucher - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor

Garage - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor

Garage - 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC, G8V 1Z2

499 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante propriété certifiée sans pyrrhotite selon les normes européennes. Construite en 2008, elle vous offre des espaces généreux baignés de lumière naturelle, un garage simple attaché et un vaste terrain pour vos projets extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et des pièces communes à aire ouverte créant un espace de vie idéal. Le sous-sol, aménagé en 2024, ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence avec un deuxième salon accueillant, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains et de nombreux espaces de rangement correspondant à vos besoins.

L'aménagement du sous-sol ainsi que la toiture viennent d'être fait (toiture refaite après la prise des photos & drône).

Le rapport de pyrrhotite, expertise faite en 2014. Conclusions: la teneur en souffre est inférieur à la norme Européen, non-susceptible de développer une problématique liée à la pyrrhotite.

Inclusions: Borne pour voiture électrique Tesla, Thermopompe avec deux têtes murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires, tringles et rideaux, 3 bacs: 1x déchet, 1x recyclage, 1x composte, remise avec électricité (utilisée actuellement comme poulailler), composteur noir au fond du terrain.

Exclusions : Lave-vaisselle, la volière en bois pour les poules exotiques (ouverture à une entente de vente hors transaction), le réservoir de propane ainsi que le chauffe-eau en location

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Dimensions : 40.3 x 42.2 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 883 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 4 100 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 700 $
Évaluation de l'immeuble: 213 400 $
Évaluation totale: 261 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 24089.63 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 187.0 Pieds
Profondeur du terrain : 131.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1608.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m Plancher : Bois Note: Air ouverte
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Air ouverte
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: Air ouverte
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m Plancher : Céramique Note: Avec rangement
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.94 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 12.80 m x 4.47 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Foyer gaz Napoléon
Rangement Sous-sol 2.46 m x 3.33 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1.27 m x 3.30 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Dimensions a valider
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Dimensions a valider

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Claude Trudel

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.244.6495

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Emplacement de 4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC, G8V 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4260 Rue Notre-Dame E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4260 Rue Notre-Dame E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,4mm

2050

462,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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