Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
4260 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, QC, G8V 1Z2
499 000 $No. MLS® 28379102
Maison À vendre à Trois-Rivières, Québec
499 000 $
2+1
Chambres
2
Salles de bain
-
24089.63 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette charmante propriété certifiée sans pyrrhotite selon les normes européennes. Construite en 2008, elle vous offre des espaces généreux baignés de lumière naturelle, un garage simple attaché et un vaste terrain pour vos projets extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher et des pièces communes à aire ouverte créant un espace de vie idéal. Le sous-sol, aménagé en 2024, ajoute une dimension supplémentaire à cette résidence avec un deuxième salon accueillant, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains et de nombreux espaces de rangement correspondant à vos besoins.
L'aménagement du sous-sol ainsi que la toiture viennent d'être fait (toiture refaite après la prise des photos & drône).
Le rapport de pyrrhotite, expertise faite en 2014. Conclusions: la teneur en souffre est inférieur à la norme Européen, non-susceptible de développer une problématique liée à la pyrrhotite.
Inclusions: Borne pour voiture électrique Tesla, Thermopompe avec deux têtes murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires, tringles et rideaux, 3 bacs: 1x déchet, 1x recyclage, 1x composte, remise avec électricité (utilisée actuellement comme poulailler), composteur noir au fond du terrain.
Exclusions : Lave-vaisselle, la volière en bois pour les poules exotiques (ouverture à une entente de vente hors transaction), le réservoir de propane ainsi que le chauffe-eau en location
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Polyester
- Dimensions : 40.3 x 42.2 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Attaché
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
- Revêtement: Pierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 883 $
- Taxe scolaire: 217 $
- Taxes annuelles totales: 4 100 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 47 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 213 400 $
- Évaluation totale: 261 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2008
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 24089.63 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 187.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 131.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1608.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.82 m 12 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m 14 p x 12.9 p Plancher : Bois Note: Air ouverte
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m 14.6 p x 11 p Plancher : Bois Note: Air ouverte
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.58 m 11.5 p x 11.9 p Plancher : Céramique Note: Air ouverte
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.29 m 9.11 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m 5.7 p x 4.6 p Plancher : Céramique Note: Avec rangement
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.94 m 14.9 p x 12.11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.45 m 10.11 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 12.80 m x 4.47 m 42 p x 14.8 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Foyer gaz Napoléon
- Rangement Sous-sol 2.46 m x 3.33 m 8.1 p x 10.11 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 1.27 m x 3.30 m 4.2 p x 10.10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m 99 p x 99 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Dimensions a valider
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 30.18 m x 30.18 m 99 p x 99 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Dimensions a valider
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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