1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC, G8Z 3C3

No. MLS® 24426683

Investissement À vendre à Trois-Rivières, Québec

539 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC -

Salon - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor

Cuisine - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Trois-Rivières

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC, G8Z 3C3

539 900 $

Remarques :

Magnifique triplex en brique situé dans un secteur recherché à Trois-Rivières, à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services. Chaque logement bénéficie d'entrées indépendantes et de balcons arrière, offrant une belle luminosité. Les unités sont spacieuses, récemment rénovées et équipées de thermopompes murales pour un confort optimal. Le terrain de 4 800 pi² comprend un stationnement pour 3 voitures et un espace de rangement extérieur. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, garderies, épiceries et parcs, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou propriétaires occupants

LISTE LOCATIVE:
Appt 1: 5½ vacant. Rien d'inclus.
Appt 2: 5½ loué à 1220$/mois. Rien d'inclus.
Appt 3: 5½ loué à 650$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux : 39 240$/année.

IMMEUBLE:
-Magnifique Triplex en brique 3 étages
-Chaque logement possède une entrée individuelle
-Il y a des balcons arrière
-Les logements sont spacieux, lumineux et rénovés

ÉQUIPEMENTS:
-Thermopompes murales x3

TERRAIN ET COUR:
-Terrain mesurant approximativement 4800 pieds²
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
-Terrain plat
-Espace de rangement extérieur
-Allée en asphalte

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-Autoroute 40
-Écoles primaires et secondaires
-Cégep et faculté universitaire
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs
-Restaurants
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital

Inclusions: bacs à déchets et bacs à récupération, remise, les 3 thermopompes qui se trouvent dans chacun des logements, déshumidificateur au sous-sol, échangeur d'air de l'appartement. #3

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 30.0 x 30.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 39 240 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 381 $
Taxe scolaire: 195 $
Taxes annuelles totales: 4 576 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 700 $
Évaluation de l'immeuble: 203 000 $
Évaluation totale: 238 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4800.70 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 80.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Deion Jean Claude

Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.621.8045

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Michael Toumieh

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1050 Rue Honoré-Mercier, Trois-Rivières, QC, G8Z 3C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1050 Rue Honoré-Mercier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1050 Rue Honoré-Mercier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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