Remarques :
Magnifique triplex en brique situé dans un secteur recherché à Trois-Rivières, à proximité de l'autoroute 40 et de nombreux services. Chaque logement bénéficie d'entrées indépendantes et de balcons arrière, offrant une belle luminosité. Les unités sont spacieuses, récemment rénovées et équipées de thermopompes murales pour un confort optimal. Le terrain de 4 800 pi² comprend un stationnement pour 3 voitures et un espace de rangement extérieur. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, garderies, épiceries et parcs, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou propriétaires occupants
LISTE LOCATIVE:
Appt 1: 5½ vacant. Rien d'inclus.
Appt 2: 5½ loué à 1220$/mois. Rien d'inclus.
Appt 3: 5½ loué à 650$/mois. Rien d'inclus.
Revenus bruts totaux : 39 240$/année.
IMMEUBLE:
-Magnifique Triplex en brique 3 étages
-Chaque logement possède une entrée individuelle
-Il y a des balcons arrière
-Les logements sont spacieux, lumineux et rénovés
ÉQUIPEMENTS:
-Thermopompes murales x3
TERRAIN ET COUR:
-Terrain mesurant approximativement 4800 pieds²
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
-Terrain plat
-Espace de rangement extérieur
-Allée en asphalte
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-Autoroute 40
-Écoles primaires et secondaires
-Cégep et faculté universitaire
-Garderies et CPE
-Épiceries et pharmacies
-Commerces et services divers
-Parcs
-Restaurants
-Gyms et terrains sportifs
-Hôpital
Inclusions: bacs à déchets et bacs à récupération, remise, les 3 thermopompes qui se trouvent dans chacun des logements, déshumidificateur au sous-sol, échangeur d'air de l'appartement. #3
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
30.0 x 30.1 Pieds
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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