1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC, G6G 2T5

No. MLS® 16188750

Investissement À vendre à Thetford Mines, Québec

295 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC -

Face arriÃ¨re - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 295 000 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 295 000 $ située à Thetford Mines

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC, G6G 2T5

295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**Immeuble multifonctionnel idéalement situé sur une rue passante, avec un local commercial présentement vacant offrant une excellente visibilité et un espace pouvant être transformé pour revenus locatifs. À proximité de tous les services : parc, patinoire, hôpital, restaurants, école primaire et terrain de golf. Parfait pour un projet mixte combinant revenus commerciaux et résidentiels. Tout projet devra être validé auprès de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!**

Prévoir que 25% du prix de vente sera taxable dû au local commercial.

Inclusions: Ce qui est fixe à l'immeuble

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 840 $
Commerciales : 7 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 651 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 4 800 $

Dépenses:

Assurance: 1 066 $
Électrique: 1 277 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 23 200 $
Évaluation de l'immeuble: 164 800 $
Évaluation totale: 188 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220

Courtier Participant

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Adam Patry

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.814.9327

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Emplacement de 1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC, G6G 2T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 Rue Notre-Dame E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1058 Rue Notre-Dame E. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 524 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

408,3mm

2050

524mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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