1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC, G6G 2T5 - investissement à vendre | No. Inscription 16188750

1058 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines, QC, G6G 2T5 Map Image

Investissement À vendre à Thetford Mines, Québec

295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

**Immeuble multifonctionnel idéalement situé sur une rue passante, avec un local commercial présentement vacant offrant une excellente visibilité et un espace pouvant être transformé pour revenus locatifs. À proximité de tous les services : parc, patinoire, hôpital, restaurants, école primaire et terrain de golf. Parfait pour un projet mixte combinant revenus commerciaux et résidentiels. Tout projet devra être validé auprès de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!**

Prévoir que 25% du prix de vente sera taxable dû au local commercial.

Inclusions: Ce qui est fixe à l'immeuble

Exclusions : Biens meubles et effets personnels du propriétaire et des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 840 $
Commerciales : 7 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 651 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 4 800 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 23 200 $
Évaluation de l'immeuble: 164 800 $
Évaluation totale: 188 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mélissa Roussin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.338.4220