139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC, J0E 2K0

No. MLS® 20072794

Investissement À vendre à Sutton, Québec

625 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor

Escalier - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor

Salle de bains - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor

Terrasse - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC - Outdoor With Exterior

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Sutton

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC, J0E 2K0

625 000 $

Remarques :

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence secondaire ou principale en montagne tout en générant des revenus locatifs ! Ce superbe duplex jumelé comprend un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois. En plus, vous bénéficiez d'un logement en rez-de-jardin avec 2 chambres et foyer au bois, idéal pour accueillir vos invités ou pour de la location.

139-13A ch. Bernier, Sutton

Situé sur un terrain boisé, sans voisin visible à l'arrière, ce duplex offre une intimité appréciable dans un secteur paisible de la rue Bernier. Profitez de la proximité des pistes de ski alpin et des sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre enchanteur qui allie confort, tranquillité et potentiel de revenus.

Veuillez noter que les locations de courte durée ne sont pas autorisées dans cette zone, sauf s'il s'agit de votre résidence principale.

L'unité 139 est loué pour la saison de ski 2024-2025. Il sera disponible pour l'acheteur qui souhaiterait profiter de revenus locatifs avant de l'utiliser pour ses besoins personnels à partir du 1er mai 2025.

L'unité 139A est loué à la même personne depuis environ 1 an.

Les travaux d'excavation et de réparation de la fondation ont eu lieu en 2020 et ont coûté environ 7500 $, avec une facture à l'appui.

La nouvelle terrasse, équipée d'un plancher en composite, a été reconstruite en 2021 et a nécessité un investissement de 10 000 $.

À PROXIMITÉ
Plein air Sutton, une magnifique forêt centenaire de plus de 200 acres! 17 km de sentiers de ski de fond, de vélo de
montagne et fat bike balisés sont à votre disposition.

À quelques pas, il sera possible d'emprunter le populaire sentier pédestre Village-Montagne afin de faire vos emplettes ou déguster un repas dans les établissements du village.

Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé

Exclusions : Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 6.73 x 8.32 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: logement 139A, Salle de bains
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Rez-de-jardin, Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 35 100 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 629 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 3 890 $

Dépenses:

Assurance: 1 252 $
Autre: 217 $
Déneigement: 477 $
Électrique: 2 245 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 600 $
Évaluation de l'immeuble: 296 800 $
Évaluation totale: 352 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4436.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 10.82 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1807.47 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.22 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant, penderie

Salon 2e niveau 4.27 m x 3.89 m Plancher : Bois

Salle à dîner 2e niveau 3.10 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse

Cuisine 2e niveau 2.90 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant

Chambre principale 3e niveau 3.40 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Penderie

Chambre 3e niveau 3.40 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Penderie

Chambre 3e niveau 3.43 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: Penderie

Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.38 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique, L&S

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2.62 m x 3.56 m Plancher : Céramique Note: Penderie

Autre Espace à aire ouverte 3.96 m x 4.17 m Plancher : Céramique Note: Pl.rad.,Salon & Salle à manger

Cuisine 1.12 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Pl. radiant

Chambre 2.26 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: L&S

Hall d'entrée 1.12 m x 2.13 m Plancher : Céramique Note: Pl. radiant

Salle de bains 2.18 m x 1.02 m Plancher : Céramique Note: Pl. radiant, douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Isabelle Gariépy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Véronique Boucher

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 139 - 139A Ch. Bernier, Sutton, QC, J0E 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 139 - 139A Ch. Bernier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 139 - 139A Ch. Bernier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 403,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 518,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

403,9mm

2050

518,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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