Remarques :
Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence secondaire ou principale en montagne tout en générant des revenus locatifs ! Ce superbe duplex jumelé comprend un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois. En plus, vous bénéficiez d'un logement en rez-de-jardin avec 2 chambres et foyer au bois, idéal pour accueillir vos invités ou pour de la location.
139-13A ch. Bernier, Sutton
Situé sur un terrain boisé, sans voisin visible à l'arrière, ce duplex offre une intimité appréciable dans un secteur paisible de la rue Bernier. Profitez de la proximité des pistes de ski alpin et des sentiers de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre enchanteur qui allie confort, tranquillité et potentiel de revenus.
Veuillez noter que les locations de courte durée ne sont pas autorisées dans cette zone, sauf s'il s'agit de votre résidence principale.
L'unité 139 est loué pour la saison de ski 2024-2025. Il sera disponible pour l'acheteur qui souhaiterait profiter de revenus locatifs avant de l'utiliser pour ses besoins personnels à partir du 1er mai 2025.
L'unité 139A est loué à la même personne depuis environ 1 an.
Les travaux d'excavation et de réparation de la fondation ont eu lieu en 2020 et ont coûté environ 7500 $, avec une facture à l'appui.
La nouvelle terrasse, équipée d'un plancher en composite, a été reconstruite en 2021 et a nécessité un investissement de 10 000 $.
À PROXIMITÉ
Plein air Sutton, une magnifique forêt centenaire de plus de 200 acres! 17 km de sentiers de ski de fond, de vélo de
montagne et fat bike balisés sont à votre disposition.
À quelques pas, il sera possible d'emprunter le populaire sentier pédestre Village-Montagne afin de faire vos emplettes ou déguster un repas dans les établissements du village.
Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé
Exclusions : Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Non pavée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
6.73 x 8.32 METRE
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Installation laveuse-sécheuse:
logement 139A, Salle de bains
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Proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin
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Revêtement:
Aluminium, Stucco
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Rez-de-jardin, Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
