2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie, Stratford, QC, G0Y 1P0

No. MLS® 21808323

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Stratford

1 595 000 $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Above Ground Pool With View

FaÃ§ade - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Facade

Spa - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sous-sol - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor

Sous-sol - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor

Vue - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor

Terrasse - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor

Garage - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Piscine - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Vue sur l'eau - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arriÃ¨re - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor

Cour - 2078 Ch. De Rive-De-La-Prairie, Stratford, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie, Stratford, QC, G0Y 1P0

1 595 000 $

1+3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, du sous-sol jusqu'au rez-de-chaussée, située au coeur d'une nature généreuse et bordée par les eaux paisibles du lac Aylmer, avec 234 pieds de rivage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air telles que la pêche sur glace, le VTT, et la motoneige.Laissez-vous séduire par son grand patio en béton à l'arrière, idéal pour profiter de vos soirées d'été. Détendez-vous dans le SPA pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, plongez dans la piscine au sel de 24 pieds ou savourez un BBQ entre amis.

La propriété comprend également un garage d'une porte et demie, astucieusement transformé en salle de réception, parfait pour accueillir vos groupes de parents et d'amis. L'entrée de cour asphaltée peut recevoir jusqu'à 6 véhicules, offrant ainsi amplement d'espace pour vos invités.

Pour les bricoleurs, un grand atelier de travail est situé sous la dalle structurale du garage, vous permettant de réaliser vos projets sans encombrer le sous-sol. À l'arrière de la maison, un petit garage chauffé et isolé en cèdre blanc, doté de tous les services nécessaires, est parfait pour ranger et réparer votre machinerie estivale.

Avec un terrain vaste et sans voisins ni à l'avant ni à l'arrière, cette propriété vous garantit une intimité exceptionnelle. Solide et entretenue avec soin, elle se situe dans la partie la plus paisible du lac Aylmer, faisant d'elle une véritable rareté. Ne manquez pas cette opportunité unique !

** Possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol qui est à aire ouverte, donc propriété à 4 chambres dont 3 au sous-sol ! **

Inclusions: Cellier, Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, meuble du garage, quai à bateau, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : 2 établis du garage extérieur, tout l'outillage et le dépoussiéreur du garage extérieur, tout le bois du garage extérieur, 2 kayaks, 2 établis du sous-sol, tous à métal, 2 génératrices, tablette blanches et support dans l'atelier et la chambre électrique, coffre de sécurité pour arme à feu, tout l'ameublement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 11.15 x 12.31 METRE
Eau (accès): Navigable
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Vue: Sur l'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 415 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 4 416 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 419 100 $
Évaluation de l'immeuble: 326 400 $
Évaluation totale: 745 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 1+3
Dimensions du terrain : 50403.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.11 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 6.10 m x 4.72 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Autre Chambre électrique Sous-sol 6.71 m x 2.13 m Plancher : Béton
Salon Sous-sol 10.97 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.53 m x 5.49 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 3.81 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 5.18 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.68 m x 1.37 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Geneviève Langevin

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Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie, Stratford, QC, G0Y 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2078 Ch. de Rive-de-la-Prairie , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386mm

2050

497,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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