Remarques :
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, du sous-sol jusqu'au rez-de-chaussée, située au coeur d'une nature généreuse et bordée par les eaux paisibles du lac Aylmer, avec 234 pieds de rivage. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air telles que la pêche sur glace, le VTT, et la motoneige.Laissez-vous séduire par son grand patio en béton à l'arrière, idéal pour profiter de vos soirées d'été. Détendez-vous dans le SPA pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, plongez dans la piscine au sel de 24 pieds ou savourez un BBQ entre amis.
La propriété comprend également un garage d'une porte et demie, astucieusement transformé en salle de réception, parfait pour accueillir vos groupes de parents et d'amis. L'entrée de cour asphaltée peut recevoir jusqu'à 6 véhicules, offrant ainsi amplement d'espace pour vos invités.
Pour les bricoleurs, un grand atelier de travail est situé sous la dalle structurale du garage, vous permettant de réaliser vos projets sans encombrer le sous-sol. À l'arrière de la maison, un petit garage chauffé et isolé en cèdre blanc, doté de tous les services nécessaires, est parfait pour ranger et réparer votre machinerie estivale.
Avec un terrain vaste et sans voisins ni à l'avant ni à l'arrière, cette propriété vous garantit une intimité exceptionnelle. Solide et entretenue avec soin, elle se situe dans la partie la plus paisible du lac Aylmer, faisant d'elle une véritable rareté. Ne manquez pas cette opportunité unique !
** Possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol qui est à aire ouverte, donc propriété à 4 chambres dont 3 au sous-sol ! **
Inclusions: Cellier, Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, meuble du garage, quai à bateau, réservoir d'eau chaude.
Exclusions : 2 établis du garage extérieur, tout l'outillage et le dépoussiéreur du garage extérieur, tout le bois du garage extérieur, 2 kayaks, 2 établis du sous-sol, tous à métal, 2 génératrices, tablette blanches et support dans l'atelier et la chambre électrique, coffre de sécurité pour arme à feu, tout l'ameublement.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
11.15 x 12.31 METRE
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Eau (accès):
Navigable
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Vue:
Sur l'eau
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Municipalité
