16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC, J3R 0J2

No. MLS® 18149954

Maison À vendre à Sorel-Tracy, Québec

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

FaÃ§ade - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Boudoir - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Piscine - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With In Ground Pool

Vue d'ensemble - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle familiale - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Plan (croquis) - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Other

Salle d'eau - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With View

Salle de bains - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle de jeux - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor

Garage - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Indoor Photo Showing Garage

Vue sur l'eau - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 550 000 $ située à Sorel-Tracy

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC, J3R 0J2

1 550 000 $

2+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Sur les bords de la rivière Richelieu (navigable et sans écluse vers le fleuve), site enchanteur et bucolique, se dresse cette jolie résidence. Aussi spacieuse que lumineuse, elle offre indubitablement une qualité de vie sans pareil. Son jardin arrière avec sa piscine, véritable havre de paix, assure tranquillité et intimité. Son emplacement idéal a deux pas du Club de Golf Les Dunes et 40 minutes de Montréal. La visiter c'est l'acheter!

***DESCRIPTION***
+ Prestigieux domaine au bord de l'eau sur la rivière Richelieu.
+ Vaste terrain de près d'un acre, offrant une intimité totale et un cadre verdoyant
+ Plus de 90 pieds linéaire exclusif sur l'eau, idéal pour profiter de la vie au bord de l'eau.
+ Cuisine de chef à la fine pointe de la technologie, comprenant un immense îlot en granit, idéal pour recevoir.
+ Inondée de lumière naturelle grâce à sa fenestration.
+ Rénovée à plusieurs reprises, elle allie confort et modernité.
+ Suite parentale spacieuse, dotée de deux balcons privés, surplombant la Rivière.
+ Piscine chauffée, permettant de se détendre et de profiter des belles journées d'été.
+ Salle de jeux massive au sous-sol, avec un spa intégré, parfait pour le bien-être et le divertissement.
+ Toiture en terre cuite, qui confère un charme méditerranéen. .
+ Garage spacieux pour 4 voitures avec sol en céramique, idéal pour les amateurs de voitures.
+ Vue panoramique sur la rivière, créant une atmosphère tranquille tout au long de l'année.

***INCLUSIONS***
+ Tous les tringles et rideaux
+ Tous les meubles encastrées
+ Tous les miroirs dans les salles de bains
+ Équipement du système d'alarme
+ Équipement de piscines et accessoires
+ Télécommande de cheminée
+ Téléviseur Samsung(Cuisine)
+ Spa intégré (sous-Sol)
+ Téléviseur Panasonic (Chambre principale
+ Télécommande de garage
+ Réservoir d'eau chaude
+ Génératrice

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral du rôle foncier.
*Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le VENDEUR.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine: Réfrigérateur Samsung, Tiroirs réchaud Kitchenaid, Four encastré Kitchenaid, Four à vapeur Kitchenaid, Plaque de cuisson Jenn-Air, Lave vaisselle Kitchenaid, Réfrigérateur Danby, Four Jenn-Air, Refrigerateur /congélateur Elextrolux (Garage), 2 Cellier (Garage), Laveuse Samsung & Sécheuse Samsung, Tous les luminaires et appliques murales, Tous les ventilateurs, (suite dans Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, Tous les meubles, Foyer Électrique (Chambre principale), 2 Réservoirs de propane (Location).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système de Caméras, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Électrique, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Sol en Céramique, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Agrégat, Granite
Revêtement de la toiture: Terre Cuite
Salle de bains: Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 765 $
Taxe scolaire: 595 $
Taxes annuelles totales: 7 360 $

Dépenses:

Électrique: 7 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 210 400 $
Évaluation de l'immeuble: 524 800 $
Évaluation totale: 735 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 37100.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 107.8 Pieds
Profondeur du terrain : 407.3 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3243.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.03 m Plancher : Tuiles Note: Belle hauteur sous plafonds 16
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Belle fenestration
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.66 m Plancher : Bois Note: Spacieuse
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.56 m Plancher : Granite Note: Comptoir en Granite
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.59 m Plancher : Granite
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.01 m Plancher : Granite
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.03 m x 4.95 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.32 m Plancher : Tuiles Note: Rangement
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.75 m Plancher : Tuiles
Autre Entrée secondaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.04 m Plancher : Tuiles Note: Placard/entrée latérale
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.71 m x 5.64 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.78 m x 3.35 m Plancher : Tuiles Note: Douche & Baignoire
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.63 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.72 m x 6.15 m Plancher : Céramique Note: Spa/accès au Jardin
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.66 m x 2.87 m Plancher : Tapis
Bureau - Irrégulier Sous-sol 2.54 m x 2.64 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle Mécanique - Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 4.60 m Plancher : Béton Note: Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 16700 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy, QC, J3R 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16700 Ch. St-Roch , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16700 Ch. St-Roch , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,5mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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