Remarques :
Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant 3 espaces loués. Situé en plein coeur du centre-ville et actuellement occupé par trois locataires commerciaux, cet immeuble offre des revenus annuels intéressants pour un investisseur. Ne manquez pas votre chance!
La superficie de l'espace locative sera à confirmer sur place. Les données disponibles indiquent les superficies approximatives suivantes :
- Rez-de-chaussée de 6900 pieds carrés
- mezzanine de 2400 pieds carrés
- étage de 2350 pieds carrés
- sous-sol de 6900 pieds carrés
Voici la liste des locaux :
Local 1 : 8000$ + taxes/mois
Chauffage et électricité exclus
Local 2 : 375$ + taxes/mois
Chauffage et électricité inclus
Local 3 : 456$ + taxes/mois
Chauffage et électricité inclus
Possibilité de propriétaire occupant, voir courtier inscripteur à cet effet.
Phase 1 et 2 environnementales datant de 2015 au dossier disponibles sous promesse d'achat acceptée.
Les dépenses d'énergie du local principal sont à la charge du locataire.
Les deux autres petits locaux sont loués tout inclus. Les frais d'électricité qui sont à la charge du propriétaire pour ces deux locaux de la période du 9 janvier 2023 au 10 janvier 2024 représentent 3387,13$.
Les frais de gaz naturel (Énergir) pour la période du 11 mars 2023 au 11 mars 2024 qui sont à la charge du propriétaire représentent environ 800$. La balance étant payée par le locataire principal.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Proximité:
Transport en commun
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
