1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

No. MLS® 22826364

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec

639 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Salle Ã manger - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Autre - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Balcon - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Stationnement - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Sherbrooke (Les Nations)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

639 000 $

Remarques :

Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.

Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unites sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un delai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs designés.

L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulierement sans garantie contre les vices-cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.

Inclusions: Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.

Exclusions : Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 43.0 x 37.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 48 396 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 595 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 5 911 $

Dépenses:

Électrique: 3 515 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 255 700 $
Évaluation de l'immeuble: 340 900 $
Évaluation totale: 596 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 13199.70 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 131.9 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.17 m x 1.22 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.09 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.11 m Plancher : Couvre-sols souples

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.06 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.91 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jean-Francois Bérubé

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Évolution EB, Agence immobilière*

Bureau :819.820.8363

Télécopieur :819.562.5590

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1180 Rue Walton, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue Walton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1180 Rue Walton , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,8mm

2050

468,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails