Remarques :
Intimité, cachet et secteur recherché sont au rendez-vous! Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée fraîchement rénové est spacieux et comporte 3 chambres, une salle de bains, une salle à manger et un salon avec plancher de bois franc, une salle de télévision, une cuisine, 2 immenses patios, dont un couvert. À l'étage nous retrouvons 3 appartements, dont deux 3 1/2 et un 1 1/2. Entourée d'arbres, la demeure possède plusieurs espaces de stationnements, une remise extérieure et un emplacement idéal à 2 pas des services, parcs, écoles et plusieurs attraits populaires de la ville.
Visite du rez-de-chaussée seulement. Visite des autres unités sous PA acceptée seulement. Toute offre devra avoir un délai d'acceptation minimum de 5 jours. Il y a deux acheteurs désignés.
L'appartement 1 est vacant. Le montant du loyer du logement 1 est basé sur une valeur locative potentielle de 2050$ par mois. L'appartement 3 est vacant, le montant de ce loyer est basé sur une valeur locative potentielle de 545$ par mois. Le montant du revenu potentiel est basé sur les loyers à compter du 1er juillet 2024.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et particulièrement sans garantie contre les vices cachés ou irrégularités. L'acheteur prendra l'immeuble dans son état actuel.
Inclusions: Selon les baux en vigueur ainsi que la laveuse et sécheuse de la buanderie commune.
Exclusions : Selon les baux en vigueur, les biens et effets liés à un tiers.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
43.0 x 37.0 Pieds
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central
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Fenestration:
Bois, PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Proximité:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
