475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1H 0E1

No. MLS® 22474543

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont)

1 899 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle Ã manger - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Terrasse - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle d'eau - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - With Exterior

Garage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Garage - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - With View

Photo aÃ©rienne - 475 Ch. Du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1H 0E1

1 899 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour voiture, elle est à proximité de tous les services

Cette propriété exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 5 acres, combine luxe, confort et accessibilité. Les plafonds de 15 pieds dans les pièces communes confèrent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée. L'architecture unique et le design intérieur spectaculaire se distinguent par des planchers en béton laqué.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 15 pieds sont magnifiquement mis en valeur par le design moderne et épuré. Le foyer au gaz, visible depuis le salon et la cuisine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et les portes patio, s'étendant le long du mur est, offrent une vue imprenable sur la terrasse et permettent un accès facile à l'extérieur. La luminosité de cette propriété en fait une véritable exception.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'appareils de qualité professionnelle et de finitions haut de gamme. L'immense îlot et ses nombreux rangements sont extrêmement pratiques. Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'ils apportent à votre quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer des repas gastronomiques.

La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne double et de deux lavabos, offrant un espace de détente et de confort. Deux autres chambres, également de bonnes dimensions, et une autre salle de bain complètent l'espace intérieur.
Chaque pièce de cette maison est dotée de planchers chauffants, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose de deux garages doubles, ainsi qu'un abri pour voiture, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine creusée invite à la détente et aux loisirs en été. La cuisine extérieure d'été, parfaitement équipée avec un BBQ, un lave-vaisselle, un comptoir pour cuisiner, ainsi qu'un coin repas et un chauffe-terrasse, est idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le grand terrain de 5 acres offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'aménagements paysagers.

Cette maison de plain-pied sur un étage est une véritable perle rare, alliant luxe, espace et confort dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaitement située à proximité des autoroutes et de tous les services.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Inclusions: Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, refroidisseur à vins, cellier, micro-onde, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Stratifié
Dimensions : 77.6 x 94.6 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Piste cyclable
Revêtement: Acier, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 7 266 $
Taxe scolaire: 611 $
Taxes annuelles totales: 7 957 $

Dépenses:

Électrique: 5 070 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 199 400 $
Évaluation de l'immeuble: 886 900 $
Évaluation totale: 1 086 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5.00 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 246.0 Pieds
Profondeur du terrain : 887.4 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, AUT, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 4.39 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salon Rez-de-chaussée 6.68 m x 6.22 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.17 m Plancher : Autre - Béton laqué
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.22 m Plancher : Autre - Béton laqué
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.59 m Plancher : Autre - Béton laqué
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.29 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.51 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.46 m x 0.97 m Plancher : Autre - Béton laqué
Chambre Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.25 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.72 m Plancher : Autre - Béton laqué
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.72 m Plancher : Autre - Béton laqué
Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.20 m Plancher : Autre - Béton laqué

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1H 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 475 Ch. du Sanctuaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 475 Ch. du Sanctuaire , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 469,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,8mm

2050

469,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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