475 Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont), QC, J1H 0E1

1 899 000 $

No. MLS® 22474543

Maison À vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Québec

1 899 000 $
  • 3

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 5.00 Acres

    Dimension du terrain

Remarques :

Cette propriété exceptionnelle de plain-pied, située sur un terrain de 5 acres, se distingue par ses plafonds de 15 pieds, son design intérieur spectaculaire avec des planchers en béton laqué et une aire ouverte accueillante entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La propriété comporte 3 chambres et 2 s. de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre s. de bains luxueuse, tandis que l'extérieur offre une piscine creusée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un vaste espace pour les loisirs. Avec ses planchers chauffants, ses 2 garages doubles et son abri pour voiture, elle est à proximité de tous les services

Cette propriété exceptionnelle, située sur un vaste terrain de 5 acres, combine luxe, confort et accessibilité. Les plafonds de 15 pieds dans les pièces communes confèrent une impression d'espace et de grandeur dès l'entrée. L'architecture unique et le design intérieur spectaculaire se distinguent par des planchers en béton laqué.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 15 pieds sont magnifiquement mis en valeur par le design moderne et épuré. Le foyer au gaz, visible depuis le salon et la cuisine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et les portes patio, s'étendant le long du mur est, offrent une vue imprenable sur la terrasse et permettent un accès facile à l'extérieur. La luminosité de cette propriété en fait une véritable exception.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'appareils de qualité professionnelle et de finitions haut de gamme. L'immense îlot et ses nombreux rangements sont extrêmement pratiques. Vous apprécierez la fonctionnalité et le confort qu'ils apportent à votre quotidien. Idéale pour les amateurs de cuisine, elle offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer des repas gastronomiques.

La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne double et de deux lavabos, offrant un espace de détente et de confort. Deux autres chambres, également de bonnes dimensions, et une autre salle de bain complètent l'espace intérieur.
Chaque pièce de cette maison est dotée de planchers chauffants, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison dispose de deux garages doubles, ainsi qu'un abri pour voiture, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine creusée invite à la détente et aux loisirs en été. La cuisine extérieure d'été, parfaitement équipée avec un BBQ, un lave-vaisselle, un comptoir pour cuisiner, ainsi qu'un coin repas et un chauffe-terrasse, est idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Le grand terrain de 5 acres offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'aménagements paysagers.

Cette maison de plain-pied sur un étage est une véritable perle rare, alliant luxe, espace et confort dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaitement située à proximité des autoroutes et de tous les services.

Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.


Inclusions: Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, refroidisseur à vins, cellier, micro-onde, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Non pavée
  • Armoires de cuisine: Stratifié
  • Dimensions : 77.6 x 94.6 Pieds
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Attaché, Double largeur ou plus
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Piste cyclable
  • Revêtement: Acier, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits artésien
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 266 $
  • Taxe scolaire: 611 $
  • Taxes annuelles totales: 7 957 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 199 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 886 900 $
  • Évaluation totale: 1 086 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2021
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 5.00 Acres
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 246.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 887.4 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: AGR, AUT, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.98 m x 4.39 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salon Rez-de-chaussée 6.68 m x 6.22 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.17 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.22 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.59 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.29 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.51 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.46 m x 0.97 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.25 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.72 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.72 m Plancher : Autre - Béton laqué
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.20 m Plancher : Autre - Béton laqué

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Salle de lavage -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Salle d'eau -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Face arrière -
  • Façade -
  • Garage -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Extérieur -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Façade -
  • Façade -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
  • Photo aérienne -
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