554 Rue Madeleine, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3M2

No. MLS® 9044884

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

989 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Salon - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã Â coucher - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle de bains - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Escalier - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Cour - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Rangement - 554 Rue Madeleine, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 989 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

554 Rue Madeleine, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3M2

989 000 $

Remarques :

Immeuble comportant un total de 6 (4 1/2) logements tous loués. Les deux logements au sous-sol ont été ajoutés en 2023. Cet immeuble rapporte des revenus annuels de 63 072$. Bien situé, opportunité d'investissement avec du potentiel.

- Salaberry-de-Valleyfield, une ville en expansion
- Logement en bonne conditions majoritairement rénovés
- Le compte de taxe doit être réajusté
- Visite avec promesse d'achat acceptée seulement
- Immeuble avec beaucoup de potentiel

Inclusions: Cabanons, air climatisé mural des appartements 5 et 6

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 13.0 x 12.97 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 63 072 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 798 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 5 015 $

Dépenses:

Déneigement: 676 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 82 100 $
Évaluation de l'immeuble: 204 900 $
Évaluation totale: 287 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Dubuc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.208.6793

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 554 Rue Madeleine, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 554 Rue Madeleine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 554 Rue Madeleine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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