989 000 $

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

989 000 $

Remarques :

Immeuble comportant un total de 6 (4 1/2) logements tous loués. Les deux logements au sous-sol ont été ajoutés en 2023. Cet immeuble rapporte des revenus annuels de 63 072$. Bien situé, opportunité d'investissement avec du potentiel.

- Salaberry-de-Valleyfield, une ville en expansion
- Logement en bonne conditions majoritairement rénovés
- Le compte de taxe doit être réajusté
- Visite avec promesse d'achat acceptée seulement
- Immeuble avec beaucoup de potentiel

Inclusions: Cabanons, air climatisé mural des appartements 5 et 6

Exclusions : Biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 13.0 x 12.97 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 63 072 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 798 $
  • Taxe scolaire: 217 $
  • Taxes annuelles totales: 5 015 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 82 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 204 900 $
  • Évaluation totale: 287 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salon -
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  • Cuisine -
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  • Chambre à coucher -
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  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Escalier -
  • Cour -
  • Cour -
  • Rangement -