125 Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 6E1

No. MLS® 24836701

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield

2 188 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Face arriÃ¨re - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Bord de l'eau - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Bord de l'eau - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Terrasse - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - With Exterior

Terrasse - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Corridor - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle Ã manger - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Fireplace

Salle de bains - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Plan (croquis) - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Other

Escalier - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Corridor - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre Ã coucher principale - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Piscine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Bar - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Piscine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - With In Ground Pool With Exterior

Autre - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Piscine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC -

Garage - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Atelier - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Terrasse - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC -

Photo aÃ©rienne - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 125 Rue Crépin, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 188 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

125 Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 6E1

2 188 000 $

6 Chambres

4+2 Salles de bain

Remarques :

-La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du golf de Valleyfield, à 5 minutes de l'autoroute 30, et à 45 minutes de Montréal, facilitant ainsi les déplacements. Système de son intégré et contrôlé au premier étage. Système d'irrigation automatique et éclairage. Aspirateur central dans la partie de la piscine intérieure avec plancher chauffant. Excellente localisation dans un secteur en plein développement. Vue sur l'eau depuis presque toute la propriété. Système d'interphone intégré pour communiquer de pièce en pièce.

Bienvenue au 125 Rue Crépin à Salaberry-de-Valleyfield, un domaine prestigieux bordant le fleuve Saint-Laurent et à proximité du Club de golf de Valleyfield. Cette somptueuse résidence offre un style de vie luxueux avec six chambres à coucher, quatre salles de bains complètes, 2 salles d'eau et de nombreuses caractéristiques haut de gamme.

Érigée sur un terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par une façade riveraine impressionnante offrant des vues panoramiques et une sérénité absolue. Les jardins aménagés permettent un accès direct à l'eau, idéal pour les sports nautiques et les sorties en bateau.

L'intérieur élégant et fonctionnel présente un concept ouvert avec un salon équipé d'une cheminée à double face et de grandes fenêtres, une salle à manger spacieuse et une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des armoires sur mesure et un îlot central.

La résidence est divisée en deux ailes distinctes. L'aile principale comprend un salon home cinéma insonorisé, une salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, dont une suite principale avec une cheminée à gaz, une salle de bains privative et une salle d'exercice adjacente. Deux salles de bains complètes supplémentaires, dont une avec des planchers chauffants, complètent cet étage.

L'autre aile comprend un bureau avec une salle de bains et du rangement, offrant une vue magnifique sur l'eau. Cette aile peut être convertie en espace de vie, idéale pour une maison multi-générationnelle. Le garage, avec une chambre au-dessus, est parfait pour Airbnb ou comme extension de la propriété.

L'un des points forts de la propriété est la piscine intérieure avec des planchers chauffants et un spa intégré, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace exotique, avec ses hauts plafonds et son bar complet, est idéal pour se détendre toute l'année.

Le garage principal chauffé peut accueillir deux à trois voitures, complété par un garage secondaire chauffé pour une autre voiture ou du matériel. L'espace pavé en roches à l'avant peut accueillir une douzaine de voitures supplémentaires.

Cette propriété offre une variété de divertissements, profitez de la terrasse avec cheminée extérieure et coin barbecue pour des soirées conviviales et des couchers de soleil exceptionnels, dont un système audio extérieur avec cinq zones. Les planchers chauffants ajoutent un confort supplémentaire, tandis que l'allée pavée surdimensionnée fournit amplement de stationnement pour plusieurs véhicules. L'irrigation intégrée pour le gazon et le jardin simplifie l'entretien extérieur, et les systèmes de sécurité et d'interphone intégrés apportent tranquillité d'esprit et commodité. Avec de nombreuses inclusions et articles négociables, cette propriété représente une opportunité incomparable pour une vie de luxe à Salaberry-de-Valleyfield

Inclusions: Voir l'annexe g (83359)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 113.9 x 122.2 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 16 707 $
Taxe scolaire: 1 208 $
Taxes annuelles totales: 17 915 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 445 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 184 200 $
Évaluation totale: 1 630 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 41755.34 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 277.6 Pieds
Profondeur du terrain : 267.8 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.75 m x 5.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 7.80 m Plancher : Bois Note: Double foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 6.50 m Plancher : Bois Note: Double foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Bureau Rez-de-chaussée 4.37 m x 9.27 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Avec douche
Autre Piscine intérieure Rez-de-chaussée 8.74 m x 13.21 m Plancher : Béton Note: Plancher radiant
Autre Bar Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.25 m Plancher : Béton
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant & sauna
Chambre principale 2e niveau 5.71 m x 7.26 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.13 m x 2.69 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 5.49 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.94 m x 4.62 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.51 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.77 m x 3.56 m Plancher : Bois
Autre Salle d'exercice 2e niveau 4.65 m x 4.65 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 3.53 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 125 Rue Crépin, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 6E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue Crépin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 125 Rue Crépin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 433,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,9mm

2050

433,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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