Remarques :
-La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes du golf de Valleyfield, à 5 minutes de l'autoroute 30, et à 45 minutes de Montréal, facilitant ainsi les déplacements. Système de son intégré et contrôlé au premier étage. Système d'irrigation automatique et éclairage. Aspirateur central dans la partie de la piscine intérieure avec plancher chauffant. Excellente localisation dans un secteur en plein développement. Vue sur l'eau depuis presque toute la propriété. Système d'interphone intégré pour communiquer de pièce en pièce.
Bienvenue au 125 Rue Crépin à Salaberry-de-Valleyfield, un domaine prestigieux bordant le fleuve Saint-Laurent et à proximité du Club de golf de Valleyfield. Cette somptueuse résidence offre un style de vie luxueux avec six chambres à coucher, quatre salles de bains complètes, 2 salles d'eau et de nombreuses caractéristiques haut de gamme.
Érigée sur un terrain de plus de 41 000 pieds carrés, cette propriété se distingue par une façade riveraine impressionnante offrant des vues panoramiques et une sérénité absolue. Les jardins aménagés permettent un accès direct à l'eau, idéal pour les sports nautiques et les sorties en bateau.
L'intérieur élégant et fonctionnel présente un concept ouvert avec un salon équipé d'une cheminée à double face et de grandes fenêtres, une salle à manger spacieuse et une cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, des armoires sur mesure et un îlot central.
La résidence est divisée en deux ailes distinctes. L'aile principale comprend un salon home cinéma insonorisé, une salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous trouverez cinq chambres à coucher, dont une suite principale avec une cheminée à gaz, une salle de bains privative et une salle d'exercice adjacente. Deux salles de bains complètes supplémentaires, dont une avec des planchers chauffants, complètent cet étage.
L'autre aile comprend un bureau avec une salle de bains et du rangement, offrant une vue magnifique sur l'eau. Cette aile peut être convertie en espace de vie, idéale pour une maison multi-générationnelle. Le garage, avec une chambre au-dessus, est parfait pour Airbnb ou comme extension de la propriété.
L'un des points forts de la propriété est la piscine intérieure avec des planchers chauffants et un spa intégré, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace exotique, avec ses hauts plafonds et son bar complet, est idéal pour se détendre toute l'année.
Le garage principal chauffé peut accueillir deux à trois voitures, complété par un garage secondaire chauffé pour une autre voiture ou du matériel. L'espace pavé en roches à l'avant peut accueillir une douzaine de voitures supplémentaires.
Cette propriété offre une variété de divertissements, profitez de la terrasse avec cheminée extérieure et coin barbecue pour des soirées conviviales et des couchers de soleil exceptionnels, dont un système audio extérieur avec cinq zones. Les planchers chauffants ajoutent un confort supplémentaire, tandis que l'allée pavée surdimensionnée fournit amplement de stationnement pour plusieurs véhicules. L'irrigation intégrée pour le gazon et le jardin simplifie l'entretien extérieur, et les systèmes de sécurité et d'interphone intégrés apportent tranquillité d'esprit et commodité. Avec de nombreuses inclusions et articles négociables, cette propriété représente une opportunité incomparable pour une vie de luxe à Salaberry-de-Valleyfield
Inclusions: Voir l'annexe g (83359)
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Dimensions :
113.9 x 122.2 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle au gaz
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
