18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H3

No. MLS® 16224157

Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

4 995 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Facade

Salle d'eau - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Photo Showing Other Room

Autre - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

CafÃ©tÃ©ria - 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 4 995 000 $ située à Sainte-Thérèse

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H3

4 995 000 $

Remarques :

Bâtiment construit en 1988 de 4 étages avec ascenseur situé en plein coeur du centre-ville de Ste-Thérèse. À proximité du train de banlieue, du CÉGEP Lionel-Groulx et de toutes les commodités que vous offre le centre-ville. Les deux premiers étages sont commerciaux, les 2 autres résidentiels et vous avez environ 4600 pieds carrés par étage. L'étage du sous-sol est utilisé comme stationnement et rangement, une porte de garage vous donne aussi accès de l'extérieur. Les façades avant et arrière ont été rénovées récemment ainsi que les salles d'eau communes sur les étages commerciales. Très bon investissement.

Tous les baux résidentiels sont renouvellés jusqu'au 30 juin 2025.

Veuillez prendre note que Rogers Communications inc. possède un droit de préemption de 30 jours. Contactez le courtier pour plus d'information.

Inclusions: cuisinières, réfrigérateur et climatiseurs muraux (2 1/2)

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 63.6 x 72.6 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 118 560 $
Commerciales : 196 968 $

Taxes:

Taxes municipales: 51 671 $
Taxe scolaire: 1 377 $
Taxes annuelles totales: 53 048 $

Dépenses:

Assurance: 11 966 $
Super: 7 000 $
Entretien: 8 000 $
Électrique: 12 860 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 389 100 $
Évaluation totale: 1 577 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Dimensions du terrain : 9379.67 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Unité 5

Unité 6

Unité 7

Unité 8

Unité 9

Unité 10

Unité 11

Unité 12

Unité 13

Unité 14

Unité 15

Unité 16

Unité 17

Unité 18

Unité 19

Unité 20

Unité 21

Unité 22

Unité 23

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Richard Pepin

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.777.4318

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Emplacement de 18 - 20 Rue Turgeon, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 - 20 Rue Turgeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 - 20 Rue Turgeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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