4 995 000 $

Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

4 995 000 $

Remarques :

Bâtiment construit en 1988 de 4 étages avec ascenseur situé en plein coeur du centre-ville de Ste-Thérèse. À proximité du train de banlieue, du CÉGEP Lionel-Groulx et de toutes les commodités que vous offre le centre-ville. Les deux premiers étages sont commerciaux, les 2 autres résidentiels et vous avez environ 4600 pieds carrés par étage. L'étage du sous-sol est utilisé comme stationnement et rangement, une porte de garage vous donne aussi accès de l'extérieur. Les façades avant et arrière ont été rénovées récemment ainsi que les salles d'eau communes sur les étages commerciales. Très bon investissement.

Tous les baux résidentiels sont renouvellés jusqu'au 30 juin 2025.

Veuillez prendre note que Rogers Communications inc. possède un droit de préemption de 30 jours. Contactez le courtier pour plus d'information.

Inclusions: cuisinières, réfrigérateur et climatiseurs muraux (2 1/2)

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 63.6 x 72.6 Pieds
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 118 560 $
  • Commerciales : 196 968 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 51 671 $
  • Taxe scolaire: 1 377 $
  • Taxes annuelles totales: 53 048 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 188 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 389 100 $
  • Évaluation totale: 1 577 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Dimensions du terrain : 9379.67 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Humania

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Face arrière -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -
  • Autre -
  • Autre -
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  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Autre -
  • Cafétéria -
  • Salle d'eau -
  • Autre -
  • Salle d'eau -
  • Salle d'eau -