52 - 52A Rue du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

No. MLS® 10800723

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

1 495 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Face arriÃ¨re - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Cuisine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Photo Showing Living Room

Salon - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor

Salle de bains - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Rangement - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Piscine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Autre - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 52 - 52A Rue Du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson, QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 495 000 $ située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Proposé par TD Assurance

52 - 52A Rue du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

1 495 000 $

5 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété contemporaine d'exception avec quartier des invités (ou intergénération), située au bord du superbe Lac Walfred. Construction 2015, de type Bonneville, sise sur un terrain de 2 acres avec une orientation plein soleil. Vous serez ravi de profiter d'un environnement luxuriant, d'un lac pour vos activités nautiques (sans moteur), et jouir de votre propriété haut de gamme, entouré des gens que vous aimez.

Bienvenue au 52 Lac-Walfred Nord!

Cette demeure vous propose une architecture moderne et unique, qui a tout pour vous plaire. Répartie sur 2 niveaux distincts, soit le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, la propriété vous propose une luminosité incomparable grâce à la fenestration abondante, ses plafonds de 10 pieds, et de nombreuses pièces pour y loger toute la famille et amis. Vous serez également charmé par les belles poutres apparentes et les nombreuses commodités.

Au niveau principal, un grand hall d'entrée vous accueillera. À droite, vous serez invité à pénétrer dans la section principale de la demeure, qui laissera place aux aires de vies. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements, salon avec foyer combustion lente et grande salle à manger; le tout laissant place à la vue époustouflante sur le lac.
Sur le même étage, 2 chambres à coucher, dont la principale avec sa salle de bain attenante et un grand walk-in, une salle d'eau, sans oublier la grande terrasse extérieure pour manger, relaxer et admirer la vue sur l'eau.

Le rez-de-jardin vous offre une immense salle familiale, 2 autres chambres à coucher dont une avec son foyer au gaz et une salle de bain de complète. Vous pourrez par ailleurs accéder au terrain pour profiter des installations telles que le spa, la piscine creusée au sel et chauffée, profiter du lac (canot, kayak, pédalo), ou simplement pour trainasser sur une chaise longue et profiter du soleil.

Le quartier des invités (ou intergénération) est réparti également sur les 2 mêmes niveaux. Au rez-de-chaussée, ses aires de vie avec chambre fermée, salon, cuisinette, et salle de bain, profitent tout autant de la fenestration abondante et vue sur le lac, ainsi que sa terrasse extérieure. Le rez-de-jardin propose aussi une salle familiale, une salle de bain complète et l'accès au terrain arrière afin de jouir des mêmes propositions extérieures.

Cette demeure a tant à offrir en termes d'équipements : air pulsé, thermopompe centrale et murale dans le quartier des invités, garage double, multiples espaces de stationnements, nombreux rangements.

Une visite suffira pour vous convaincre qu'il s'agit ici d'une propriété unique, près des axes routiers principaux et nombreux services offerts par cette charmante municipalité.

Le luxe et les commodités sont à portée de main. Faites vite !

Inclusions: 3 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, 2 ensembles laveuse-sécheuse, système d'alarme, stores, tous les luminaires et fixtures, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, équip. piscine (au sel) incluant la thermopompe, thermopompe murale, thermopompe centrale.

Exclusions : Tous les meubles meublants, effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 22.82 x 13.46 METRE
Eau (accès): Accès, Lac Walfred, Bordé par l'eau, Non navigable
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Maibec
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Biofiltre

Taxes:

Taxes municipales: 6 976 $
Taxe scolaire: 872 $
Taxes annuelles totales: 7 848 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 138 000 $
Évaluation de l'immeuble: 1 098 300 $
Évaluation totale: 1 236 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 8449.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 109.09 Mètre
Profondeur du terrain : 142.19 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: commun
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Section principale
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Section principale
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Section principale
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.89 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Section principale
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Section princiWalk-in 7,10x5,1
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: Section prin - Att à la CCP
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Section principale
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Quartier invités
Autre Salon/cuisine/salle à manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.61 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant Note: Quartier invités
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: Quartier invités
Hall d'entrée 2.39 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Accès extérieur
Chambre 4.11 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Section principale
Chambre 3.66 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Walk-in 14,6x6
Salle de bains 3.07 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Section principale Lav-Sech
Salle familiale 4.52 m x 8.15 m Plancher : Plancher flottant Note: Section principale
Salle de bains 3.40 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Quartier invités
Rangement 3.58 m x 5.49 m Plancher : Plancher flottant Note: Quartier invités
Salle familiale 9.22 m x 6.02 m Plancher : Bois Note: Quartier invités
Rangement 3.05 m x 1.88 m Plancher : Bois
Autre Salle mécanique 3.07 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 52 - 52A Rue du Lac-Walfred N., Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC, J0T 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 - 52A Rue du Lac-Walfred N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 - 52A Rue du Lac-Walfred N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

500,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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