1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

No. MLS® 13844140

Maison À vendre à Sainte-Julienne, Québec

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Garage - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Salle familiale - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Salle Ã manger - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Corridor - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor With Storage

Sous-sol - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor

Sous-sol - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Sainte-Julienne

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Imaginez une maison charmante avec un immense garage détaché en retrait de la route, nichée au coeur d'un écrin de verdure, entourée par une forêt dense et paisible de 17 arpents. La propriété offre une tranquillité exceptionnelle, loin du tumulte de la vie urbaine. La maison est construite en harmonie avec son environnement naturel, boiseries et des grandes fenêtres qui permettent de profiter d'une vaste luminosité et des vues sur les arbres et de la faune environnante. Tranquillité assurée. Près des services et commodités. Cette propriété vous offre la possibilité de subdiviser le terrain pour une nouvelle construction (voir addenda)

Garage détaché tout equipe avec un entré électrique independent

Composée d'un centre-ville vivant, de nombreux commerces de proximité et de domaines au coeur de notre forêt abondante, la communauté juliennoise se consacre à créer un environnement inclusif, enrichissant et stimulant

Cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain pour une nouvelle construction, donner une vocation de fermette ou même ajouter un appartement d'appoint au sous-sol. (entrée extérieure et installation de SDB prêt à recevoir). L'environnement est magnifique! prêt des sentiers de vtt et 2 minutes des écoles et 5 minutes du village.

Le terrain est situé dans 2 zones: R1-48 sur une profondeur d'environ 70 mètres et dans la zone CN3-38 et offre un frontage total de 75,97 mètres. Il serait possible en ce moment de diviser le terrain en 2 avec un frontage minimale de 30 mètres pour chaque terrains. Toutefois, la ville est en refonte réglementaire et dès qu'il sera adopté (environ 1-2 mois), le frontage exigé pour la nouvelle zone sera de 50 mètres, alors il ne pourra pas être divisé à moins qu'une demande de dérogation mineure soit acceptée.

Concernant les animaux, avec le règlement en vigueur, il est permis d'avoir 2 chiens, 2 chats et 4 poules. Toutefois, le prochain règlement permettra des fermettes dans certains secteurs

*** L'Évaluation municipale est ajusté à la valeur qui est uniformisée***

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, bassin d'eau, piscine et accessoires, stores, rideaux

Exclusions : Biens des propriétaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 42.0 x 35.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 132 $
Taxe scolaire: 314 $
Taxes annuelles totales: 3 446 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 200 010 $
Évaluation de l'immeuble: 339 000 $
Évaluation totale: 539 010 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 624966.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 576.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1170.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.83 m 3 p x 6 p Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 3.53 m Plancher : Béton Note: pret a recevoir
Salle familiale Sous-sol 3.17 m x 6.71 m Plancher : Béton
Salle de jeux Rez-de-chaussée 5.00 m x 6.10 m Plancher : Béton
Bureau 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Yvon St-Amant

Courtier/Directeur Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.886.0502

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

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Emplacement de 1797 Mtée St-François, Sainte-Julienne, QC, J0K 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1797 Mtée St-François , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1797 Mtée St-François , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 467,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,4mm

2050

467,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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