Remarques :
Imaginez une maison charmante avec un immense garage détaché en retrait de la route, nichée au coeur d'un écrin de verdure, entourée par une forêt dense et paisible de 17 arpents. La propriété offre une tranquillité exceptionnelle, loin du tumulte de la vie urbaine. La maison est construite en harmonie avec son environnement naturel, boiseries et des grandes fenêtres qui permettent de profiter d'une vaste luminosité et des vues sur les arbres et de la faune environnante. Tranquillité assurée. Près des services et commodités. Cette propriété vous offre la possibilité de subdiviser le terrain pour une nouvelle construction (voir addenda)
Garage détaché tout equipe avec un entré électrique independent
Composée d'un centre-ville vivant, de nombreux commerces de proximité et de domaines au coeur de notre forêt abondante, la communauté juliennoise se consacre à créer un environnement inclusif, enrichissant et stimulant
Cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain pour une nouvelle construction, donner une vocation de fermette ou même ajouter un appartement d'appoint au sous-sol. (entrée extérieure et installation de SDB prêt à recevoir). L'environnement est magnifique! prêt des sentiers de vtt et 2 minutes des écoles et 5 minutes du village.
Le terrain est situé dans 2 zones: R1-48 sur une profondeur d'environ 70 mètres et dans la zone CN3-38 et offre un frontage total de 75,97 mètres. Il serait possible en ce moment de diviser le terrain en 2 avec un frontage minimale de 30 mètres pour chaque terrains. Toutefois, la ville est en refonte réglementaire et dès qu'il sera adopté (environ 1-2 mois), le frontage exigé pour la nouvelle zone sera de 50 mètres, alors il ne pourra pas être divisé à moins qu'une demande de dérogation mineure soit acceptée.
Concernant les animaux, avec le règlement en vigueur, il est permis d'avoir 2 chiens, 2 chats et 4 poules. Toutefois, le prochain règlement permettra des fermettes dans certains secteurs
*** L'Évaluation municipale est ajusté à la valeur qui est uniformisée***
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, système d'alarme, aspirateur central, échangeur d'air, bassin d'eau, piscine et accessoires, stores, rideaux
Exclusions : Biens des propriétaires
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Abri d'auto:
Attaché, Double largeur ou plus
-
Armoires de cuisine:
Thermoplastique
-
Dimensions :
42.0 x 35.0 Pieds
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer-Poêle:
Poêle au bois
-
Garage:
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
-
Piscine:
Oui
-
Revêtement:
Pierre, Vinyle
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Puits artésien
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
