113 Mtée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0R7

No. MLS® 20231165

Maison À vendre à Sainte-Agathe-des-Monts, Québec

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 113 Mtée Des Samares, Sainte-Agathe-Des-Monts, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 199 000 $ située à Sainte-Agathe-des-Monts

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

113 Mtée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0R7

1 199 000 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique demeure de type Farmhouse, sise sur un grand terrain paysagé de + de 84 000pc. Située dans le prestigieux secteur du Mont-Catherine, à seulement quelques min. du centre ville et de tous les services. Nichée dans la charmante ville de Ste-Agathe, une véritable destination pour les amateurs de plein air. Avec 4 chambres à coucher, une veranda, une piscine creusée/chauffée, 3 portes de garages, et bien plus, c'est la demeure parfaite pour accueillir votre famille. Bien situé avec accès rapide à l'aut'15, 1h de Montréal, 30 min de Tremblant. Appelez-nous pour une visite.

Profitez de l'intimité de la campagne tout en étant à proximité de tout! Activités extérieures: pentes de ski, sentiers pédestres, raquette, piste cyclable, terrain de jeux, lacs et plages et plus encore!

Dès votre entrée, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance et ses grands espaces. Le hall d'entrée, vous offre la praticité souhaitée tout en préservant l'intimité de la demeure. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'ouverture et la fluidité des espaces.

L'aire principale de la maison s'ouvre sur une superbe cuisine. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que les armoires en bois pleine hauteur, durables et raffinées, ajoutent une touche sophistiquée. L'îlot central avec l'évier intégré devient rapidement le coeur de cette pièce. Un second évier pratique sur le plan de travail permet de faciliter toutes vos tâches culinaires. Un espace salle à manger est attenant à la cuisine, comprenant un foyer électrique.
De jolies portes françaises mènent à la splendide véranda en bois, un espace polyvalent aux plafonds cathédrale qui peut servir de salon ou de salle à manger 3 saisons.

La propriété offre 2 chambres au RDC, dont la chambre principale avec un walk-in.
Vous apprécierez la salle de bain avec son bain sur pattes et sa douche indépendante. Une salle de lavage indépendante, dotée de nombreuses armoires de rangement pour plus de fonctionnalité.

Une fois au bas de l'escalier en bois, vous découvrirez un vaste espace servant de salle familiale. Ce lieu spacieux offre une grande flexibilité selon vos besoins. Présentement aménagée en salon, il dispose d'un élégant foyer au gaz avec manteau de pierres. Pour une ambiance chaleureuse !
L'étage comprend également 2 chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un espace de rangement considérable, vous permettant d'optimiser l'espace dans la maison.

Des planchers chauffants au glycol agrémentent les 2 niveaux.

Extérieur
-Grande terrasse de bois
-Piscine creusée, chauffée, clôturée
-Serre (potager, arbres fruitiers)
-Terrain boisé, paysager (vivaces, arbustes, arbres matures)
-Garage double intégré, chauffé
-Garage simple détaché

Améliorations apportées;
-Garage détaché 2024
-Entrée asphaltée en 2021
-Maison repeinte en 2023, ainsi que le garage en 2024

Inclusions: Plaque à cuisiner, four encastré, réfrigérateur, four-micro, stores, rideaux, poles, luminaires. Accessoire à piscine avec thermopompe.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, cellier, objets décoratifs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 16.28 x 12.74 METRE
Eau (accès): Plages publiques du Lac des Sables
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: 2 x garages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Bardeaux de cèdre, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: plancher radiant rdj et rdc, Radiant
Énergie pour le chauffage: chauffage d'appoint au propane, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Pour 3 chambres à coucher , Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 6 080 $
Taxe scolaire: 455 $
Taxes annuelles totales: 6 535 $

Dépenses:

Électrique: 5 280 $
Gaz: 84 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 152 600 $
Évaluation de l'immeuble: 657 200 $
Évaluation totale: 809 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 7826.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 52.61 Mètre
Profondeur du terrain : 157.78 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.55 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.84 m Plancher : Céramique
Autre Salle de lavage / rangement Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Autre Salon / salle à manger Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Électrique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.79 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.24 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: Attenant
Autre chambre à coucher / bureau Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Solarium Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: chauffe terrasse / 3 saisons
Salon 4.37 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Au Gaz
Chambre 3.45 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Chambre 3.43 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Salle familiale 4.29 m x 5.71 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Salle de bains 3.71 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement 3.66 m x 2.06 m
Atelier 3.25 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: D'ingénierie
Autre Salle Mécanique 3.73 m x 3.66 m Plancher : Béton
Autre Garage intégré Rez-de-chaussée 6.91 m x 5.99 m Plancher : Béton Note: accès de l'intérieur.

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,03 %

Variation des prix (1 an)

46,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,0 %

Variation des prix (1 an)

46,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 113 Mtée des Samares, Sainte-Agathe-des-Monts, QC, J8C 0R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Mtée des Samares , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 113 Mtée des Samares , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386,3mm

2050

505,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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