Remarques :
Découvrez cette magnifique demeure de type Farmhouse, sise sur un grand terrain paysagé de + de 84 000pc. Située dans le prestigieux secteur du Mont-Catherine, à seulement quelques min. du centre ville et de tous les services. Nichée dans la charmante ville de Ste-Agathe, une véritable destination pour les amateurs de plein air. Avec 4 chambres à coucher, une veranda, une piscine creusée/chauffée, 3 portes de garages, et bien plus, c'est la demeure parfaite pour accueillir votre famille. Bien situé avec accès rapide à l'aut'15, 1h de Montréal, 30 min de Tremblant. Appelez-nous pour une visite.
Profitez de l'intimité de la campagne tout en étant à proximité de tout! Activités extérieures: pentes de ski, sentiers pédestres, raquette, piste cyclable, terrain de jeux, lacs et plages et plus encore!
Dès votre entrée, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance et ses grands espaces. Le hall d'entrée, vous offre la praticité souhaitée tout en préservant l'intimité de la demeure. Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'ouverture et la fluidité des espaces.
L'aire principale de la maison s'ouvre sur une superbe cuisine. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace, tandis que les armoires en bois pleine hauteur, durables et raffinées, ajoutent une touche sophistiquée. L'îlot central avec l'évier intégré devient rapidement le coeur de cette pièce. Un second évier pratique sur le plan de travail permet de faciliter toutes vos tâches culinaires. Un espace salle à manger est attenant à la cuisine, comprenant un foyer électrique.
De jolies portes françaises mènent à la splendide véranda en bois, un espace polyvalent aux plafonds cathédrale qui peut servir de salon ou de salle à manger 3 saisons.
La propriété offre 2 chambres au RDC, dont la chambre principale avec un walk-in.
Vous apprécierez la salle de bain avec son bain sur pattes et sa douche indépendante. Une salle de lavage indépendante, dotée de nombreuses armoires de rangement pour plus de fonctionnalité.
Une fois au bas de l'escalier en bois, vous découvrirez un vaste espace servant de salle familiale. Ce lieu spacieux offre une grande flexibilité selon vos besoins. Présentement aménagée en salon, il dispose d'un élégant foyer au gaz avec manteau de pierres. Pour une ambiance chaleureuse !
L'étage comprend également 2 chambres supplémentaires. Vous y trouverez également un espace de rangement considérable, vous permettant d'optimiser l'espace dans la maison.
Des planchers chauffants au glycol agrémentent les 2 niveaux.
Extérieur
-Grande terrasse de bois
-Piscine creusée, chauffée, clôturée
-Serre (potager, arbres fruitiers)
-Terrain boisé, paysager (vivaces, arbustes, arbres matures)
-Garage double intégré, chauffé
-Garage simple détaché
Améliorations apportées;
-Garage détaché 2024
-Entrée asphaltée en 2021
-Maison repeinte en 2023, ainsi que le garage en 2024
Inclusions: Plaque à cuisiner, four encastré, réfrigérateur, four-micro, stores, rideaux, poles, luminaires. Accessoire à piscine avec thermopompe.
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, cellier, objets décoratifs.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
16.28 x 12.74 METRE
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Eau (accès):
Plages publiques du Lac des Sables
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
2 x garages, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
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Revêtement:
Aluminium, Bardeaux de cèdre, Bois, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur la montagne
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Mode de chauffage:
plancher radiant rdj et rdc, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
chauffage d'appoint au propane, Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Pour 3 chambres à coucher , Champ d'épuration, Fosse septique
