549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC, G0T 1X0

No. MLS® 16819971

Investissement À vendre à Saint-Siméon, Québec

219 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor

Salon - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Corridor - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Photo aÃ©rienne - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - With View

Photo aÃ©rienne - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Cour - 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 219 000 $ située à Saint-Siméon

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC, G0T 1X0

219 000 $

Remarques :

Duplex situé au coeur de la municipalité de Saint-Siméon. L'unité 549 est actuellement occupée par le propriétaire; rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que garage attaché. Idéal pour un propriétaire occupant ! Le logement à l'étage est loué à 525$ par mois. L'immeuble a subi des rénovations et ou améliorations au fil des ans. Une belle occasion à saisir pour un premier acheteur ou pour agrandir ou débuter votre parc immobilier. Occupation à discuter. Informez-vous !

Inclusions: Pour le 549; Stores, pôles à rideaux, 2 commodes au sous-sol, les luminaires. Pour le 551; Aucun.

Exclusions : Effets meublants et personnels du vendeur et ou du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.63 x 9.88 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Acier, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 006 $
Taxe scolaire: 71 $
Taxes annuelles totales: 3 077 $

Dépenses:

Électrique: 2 260 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 14 900 $
Évaluation de l'immeuble: 94 400 $
Évaluation totale: 109 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 705.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.6 Mètre
Profondeur du terrain : 28.95 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 170.53 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.78 m Plancher : Tuiles

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant

Autre Corridor Rez-de-chaussée 1.12 m x 5.21 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.07 m Plancher : Tapis

Atelier Sous-sol 7.85 m x 4.01 m Plancher : Tuiles

Rangement Sous-sol 5.33 m x 1.40 m Plancher : Tuiles

Autre Espace Sous-sol 4.29 m x 3.15 m Plancher : Tapis

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 3.63 m x 4.32 m Plancher : Tuiles

Salon 2e niveau 5.56 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 2.54 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant

Bureau 2e niveau 3.48 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC, G0T 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 549 - 551 Rue St-Laurent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 549 - 551 Rue St-Laurent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,4mm

2050

446,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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