549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC, G0T 1X0 - investissement à vendre | No. Inscription 16819971

549 - 551 Rue St-Laurent, Saint-Siméon, QC, G0T 1X0 Map Image

Investissement À vendre à Saint-Siméon, Québec

219 000 $

Remarques :

Duplex situé au coeur de la municipalité de Saint-Siméon. L'unité 549 est actuellement occupée par le propriétaire; rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que garage attaché. Idéal pour un propriétaire occupant ! Le logement à l'étage est loué à 525$ par mois. L'immeuble a subi des rénovations et ou améliorations au fil des ans. Une belle occasion à saisir pour un premier acheteur ou pour agrandir ou débuter votre parc immobilier. Occupation à discuter. Informez-vous !

Inclusions: Pour le 549; Stores, pôles à rideaux, 2 commodes au sous-sol, les luminaires. Pour le 551; Aucun.

Exclusions : Effets meublants et personnels du vendeur et ou du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.63 x 9.88 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Acier, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 500 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 006 $
Taxe scolaire: 71 $
Taxes annuelles totales: 3 077 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 14 900 $
Évaluation de l'immeuble: 94 400 $
Évaluation totale: 109 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 705.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 25.6 Mètre
Profondeur du terrain : 28.95 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 170.53 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.78 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Autre Corridor Rez-de-chaussée 1.12 m x 5.21 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.84 m x 3.07 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 7.85 m x 4.01 m Plancher : Tuiles
Rangement Sous-sol 5.33 m x 1.40 m Plancher : Tuiles
Autre Espace Sous-sol 4.29 m x 3.15 m Plancher : Tapis
Cuisine 2e niveau 3.63 m x 4.32 m Plancher : Tuiles
Salon 2e niveau 5.56 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.54 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 2e niveau 3.48 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant

Unités à revenu :

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mathieu Harvey

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.633.6784

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