31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

No. MLS® 24118651

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Sauveur, Québec

510 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salon - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salon - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salle de bains - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor

Salle de lavage - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Outdoor

Terrasse - 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 510 000 $ située à Saint-Sauveur

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 510 000 $ située à Saint-Sauveur

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

510 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 31 Avenue Saint Denis, Saint-Sauveur, située dans la magnifique mrc des pays d'en hauts, cette propriété à revenu bien entretenue se trouve à quelques pas de tous les services. Vous serez également à proximité immédiate de plusieurs centres de ski renommés tels que Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, et Mont Olympia. Avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, cette localisation stratégique est idéale pour tout acheteur désirant investir dans l'immobilier au coeur des Laurentides et profiter de la vie culturelle et du plein air à l'année. Voir Addenda.

Opportunité Exceptionnelle au Coeur des Laurentides

Localisation de rêve -- Investisseurs, contracteurs ou développeurs, cette offre est pour vous !

Située à quelques pas du village touristique de Saint-Sauveur, cette propriété est une perle rare. À proximité immédiate des plus célèbres centres de ski (Mont Saint-Sauveur, Mont Habitant, Mont Olympia et bien d'autres) et avec un accès rapide à l'autoroute 15 et à la route 117, elle est parfaitement positionnée pour tout acheteur cherchant un investissement dans les Laurentides.

Caractéristiques de la Propriété :

2 propriétés côte à côte situées au 31 et au 33 avenue Saint-Denis.
Terrain de 7 500 pi² offrant une grande cour semi aménagée.
Résidence unifamiliale isolée à 1 étage et demi, avec revêtement en vinyle.
Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon.
3 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Sous-sol partiellement fini avec atelier et espace buanderie/rangement.
Deux balcons et patios à l'avant et à l'arrière.
3 stationnements en façade et 2 remises pratiques.

Avantages Stratégiques :

Proximité des commodités : à seulement 500 m du centre récréotouristique de Saint-Sauveur.
Accès facile aux stations de ski populaires : Mont Saint-Sauveur (900 m), Mont Habitant (1 km), Mont Olympia (3,7 km), et plus encore.
À quelques mètres de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord et du parc John-H. Molson, parfaits pour les amateurs de plein air.

Opportunités:

Investissement locatif : Idéal pour des revenus saisonniers grâce à l'attrait touristique de la région.
Résidence secondaire : Un refuge parfait pour les week-ends et les vacances.
Propriété principale : Bénéficiez d'un cadre de vie enchanteur au coeur des Laurentides.

Remarques Importantes :

Localisation, localisation, localisation ! Ce mantra prend tout son sens ici.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une région prisée et dynamique ! Contactez nous dès aujourd'hui !

Prévoir 48 heures de délai pour toute demande de visite.

Exclusions : Meubles et effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 6.92 x 5.01 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Non conforme
Proximité: Services, commerces, villégiature, restaurants, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Commerces et montagne, Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 718 $
Taxe scolaire: 253 $
Taxes annuelles totales: 2 971 $

Dépenses:

Électrique: 3 240 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 243 900 $
Évaluation de l'immeuble: 226 400 $
Évaluation totale: 470 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.25 Mètre
Profondeur du terrain : 45.72 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer non conforme
Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.57 m x 5.21 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.12 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.93 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 5.08 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 5.00 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Eric Léger

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.227.7474

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Emplacement de 31 Av. St-Denis, Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Av. St-Denis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Av. St-Denis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 375,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

375,4mm

2050

492,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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