342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC, J0H 1W0

No. MLS® 18559493

Investissement À vendre à Saint-Pie, Québec

530 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Outdoor

Cuisine - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC, J0H 1W0

530 000 $

Remarques :

Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur...! Beau grand logement 4½ pièces libre à l'acheteur! Vaste bâtiment transformé en triplex et tout rénové en 2022-2023! On y retrouve 2 X 4½ pièces ainsi qu'un beau grand 5½ pièces à aires ouvertes. Chaque locataire bénéficie d'un grand rangement isolé de 7' X 7' sur dalle de béton. Immeuble bien situé au coeur du village de St-Pie, entre St-Hyacinthe et Granby, et très facile d'accès à la route 235! Cet immeuble s'avère être un excellent investissement!

*** - Un nouveau certificat de localisation est en commande.

*** - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, cet immeuble ayant été acquis dans les mêmes conditions.

*** - Visite des lieux suite à une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 64.9 x 86.5 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 336 $
Taxe scolaire: 266 $
Taxes annuelles totales: 4 602 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 800 $
Évaluation de l'immeuble: 264 700 $
Évaluation totale: 315 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 652.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.08 Mètre
Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 3485.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2.64 m x 4.83 m Plancher : Céramique Note: Armoires en mélamine

Salle à dîner 2.44 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Salon 3.68 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio

Chambre principale 3.51 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3.35 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 3.30 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains 2.44 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Salle de lavage 2.34 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 4
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Laurent Blanchette

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.230.4030

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Emplacement de 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC, J0H 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,7mm

2050

464,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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