Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
342 - 346 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Pie, QC, J0H 1W0
499 900 $No. MLS® 18559493
Investissement À vendre à Saint-Pie, Québec
499 900 $
Remarques :
Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Beau grand logement 4½ pièces, libre à l'acheteur. Vaste bâtiment transformé en triplex et tout rénové en 2022-2023. On y retrouve 2 X 4½ pièces ainsi qu'un beau grand 5½ pièces à aires ouvertes. Chaque locataire bénéficie d'un grand rangement isolé de 7' X 7' sur dalle de béton. Immeuble bien situé au coeur du village de St-Pie, entre St-Hyacinthe et Granby, et très facile d'accès à la route 235! Cet immeuble s'avère être un excellent investissement!
*** - Un nouveau certificat de localisation est en commande.
*** - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, cet immeuble ayant été acquis dans les mêmes conditions.
*** - Visite des lieux suite à une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 64.9 x 86.5 Pieds
- Équipement disponible: Échangeur d'air
- Fenestration: PVC
- Fondation: Dalle de béton au sol
- Revêtement: Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
- Stationnement: Oui
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 37 200 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4 691 $
- Taxe scolaire: 266 $
- Taxes annuelles totales: 4 957 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 76 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 374 400 $
- Évaluation totale: 450 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1973
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 652.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 11.08 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.05 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 3485.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Cuisine 2.64 m x 4.83 m 8.8 p x 15.10 p Plancher : Céramique Note: Armoires en mélamine
- Salle à dîner 2.44 m x 3.66 m 8.0 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 3.68 m x 4.39 m 12.1 p x 14.5 p Plancher : Plancher flottant Note: Porte-patio
- Chambre principale 3.51 m x 3.66 m 11.6 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.35 m x 3.58 m 11.0 p x 11.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.30 m x 4.04 m 10.10 p x 13.3 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2.44 m x 2.74 m 8.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2.34 m x 2.44 m 7.8 p x 8.0 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée 1.52 m x 2.36 m 5.0 p x 7.9 p Plancher : Céramique
- Cuisine 2.74 m x 3.66 m 9.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 3.05 m x 3.71 m 10.0 p x 12.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 3.71 m x 3.96 m 12.2 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 3.56 m x 4.06 m 11.8 p x 13.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3.48 m x 3.56 m 11.5 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2.44 m x 2.74 m 8.0 p x 9.0 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 2.44 m x 2.44 m 8.0 p x 8.0 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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