81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC, J0L 2K0

No. MLS® 11075334

Maison À vendre à Saint-Philippe, Québec

839 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Balcon - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

FaÃ§ade - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrÃ©e - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor

Salle familiale - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Autre - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle Ã manger - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor With Fireplace

Escalier - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor

Salle de bains - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Photo aÃ©rienne - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Cour - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Garage - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Autre - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Indoor

Remise - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Autre - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor

Autre - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 839 000 $ située à Saint-Philippe

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC, J0L 2K0

839 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Une occasion rare! voici une maison dont le charme, l'aménagement et la valeur sont sans égal. Conçue pour le confort! Vous cherchez une jolie fermette rénovée au goût du jour, équipée avec un garage 24pix60pi, 1 bâtiment clôturé pour animaux 20pix30, remise 10pix20pi, un paddock clôturé de 5 pi de haut, poulailler et maisonnette. Tout ceci sur un terrain de plus 130588pc, avec un ruisseau à l'arrière qui borde le terrain, aucun voisin zonage agricole. Tout ceci à 30 minutes du centre-ville de Montréal et 15 min du dix30,du REM, et Candiac. Magnifique couché de soleil !!

REZ-DE-CHASSÉE

**Intérieur à aire ouverte! luminosité abondante!

**Superbe cuisine très fonctionnelle avec îlot, grand plan de
travail avec four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle à
2 tiroirs, beaucoup de rangements, une cuisine parfaite pour
cuisiner, avec son petit coin dinette.

**Superbe rallonge sur pieux vissés, 4 saisons (2008) plancher de
pin rouge, avec magnifique entrée sur le coté.
Présentement utilisée en salle familiale, cette pièce
pourrait facilement être divisée et servir de chambre
principale.(la troisième)
Poêle au gaz et thermopompe murale.
Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la nature.
Plafond semi cathédrale.
Ce spacieux séjour est conçu pour vos réceptions!

**Grand espace salon et salle à manger avec foyer au bois pour
les froide soirées d'hivers.
Espace de vie pour votre famille.

**Salle de lavage avec rangement près de la cuisine.

**Salle de bain luxueuse au rdc.

**Spectaculaire décor qui invite à la détente.

**Belle fenestration qui permet de goûter le paysage boisé.

ÉTAGE

**Deux chambres à coucher avec rangement.
**Superbe planchers de bois.
**Salle d'eau.

SOUS-SOL

**Beaucoup de rangement, vide sanitaire.
**Moins de 6 pi de hauteur.
**Système de traitement d'eau, chauffe-eau, pompe submersible.
**Cuve de trempage.
**La conformité des 2 foyers devra être vérifier par l'acheteur.

Améliorations et rénovations.

2017 système traitement d'eau et chauffe-eau.(facture)10,000$
2017 plancher Dubé (facture)2020
2020 thermopompe avec 2 sorties (facture)5,200$
2020 amélioration de cuisine (facture)
2020 lave-vaisselle (facture)3,900$
2023 portes, fenêtres(factures)8300$

EXTÉRIEUR

**aucun voisin arrière. Zonage agricole
**immense terrain 130,588pc
**Ruisseau arrière qui borde le terrain.
**Garage 24x60 pi (coté cuisine été)
**Bâtiment clôturé pour animaux 20x30 pi
**Remise 10x20
**Paddock clôturé en acier (mesh)5 pi de haut.
**Maisonnette
**Poulailler
**Magnifique galerie en cèdre sur 2 faces de la maison.
**Terrain paysagé, arbres matures, vivaces, pergola.

****LE CHARME DES MAISONS D'AUTREFOIS *****

Inclusions: plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, hotte, luminaires, ventilateur, poêle gaz, frigo et congélateur sous-sol, cuve sous-sol, rangement métal au sous-sol, frigo dans garage, rangement fixe garage, et étagère métallique. Système d'eau et de filtration. Bâtiment extérieur (garage, bâtiment pour animaux, remise, paddock clôturé pour animaux, clôture en acier 5pi haut, maisonnette, poulailler)Le bois de chauffage restant et bois grange et autre matériaux seront inclus.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane, Système d'alarme
Dimensions : 27.0 x 39.4 Pieds
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au mazout
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: ruisseau, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 289 $
Taxe scolaire: 433 $
Taxes annuelles totales: 4 722 $

Dépenses:

Électrique: 2 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 287 400 $
Évaluation de l'immeuble: 382 200 $
Évaluation totale: 669 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 12132.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 303.0 Mètre
Profondeur du terrain : 110.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Rangement - Irrégulier Sous-sol 7.92 m x 8.53 m Plancher : Béton Note: reche vide sanitaire
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Tuiles Note: vinyle echo
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.25 m Plancher : Bois Note: ouvert sam
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 5.18 m Plancher : Bois Note: foyer bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.01 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.88 m x 7.32 m Plancher : Autre - plancher pin Note: poele gaz
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.96 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Hélène Courtemanche

Courtier Immobilier Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.953.0251

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Emplacement de 81 Rg St-Claude, Saint-Philippe, QC, J0L 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Rg St-Claude , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Rg St-Claude , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,7mm

2050

449,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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