Remarques :
Une occasion rare! voici une maison dont le charme, l'aménagement et la valeur sont sans égal. Conçue pour le confort! Vous cherchez une jolie fermette rénovée au goût du jour, équipée avec un garage 24pix60pi, 1 bâtiment clôturé pour animaux 20pix30, remise 10pix20pi, un paddock clôturé de 5 pi de haut, poulailler et maisonnette. Tout ceci sur un terrain de plus 130588pc, avec un ruisseau à l'arrière qui borde le terrain, aucun voisin zonage agricole. Tout ceci à 30 minutes du centre-ville de Montréal et 15 min du dix30,du REM, et Candiac. Magnifique couché de soleil !!
REZ-DE-CHASSÉE
**Intérieur à aire ouverte! luminosité abondante!
**Superbe cuisine très fonctionnelle avec îlot, grand plan de
travail avec four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle à
2 tiroirs, beaucoup de rangements, une cuisine parfaite pour
cuisiner, avec son petit coin dinette.
**Superbe rallonge sur pieux vissés, 4 saisons (2008) plancher de
pin rouge, avec magnifique entrée sur le coté.
Présentement utilisée en salle familiale, cette pièce
pourrait facilement être divisée et servir de chambre
principale.(la troisième)
Poêle au gaz et thermopompe murale.
Magnifique fenestration avec vue imprenable sur la nature.
Plafond semi cathédrale.
Ce spacieux séjour est conçu pour vos réceptions!
**Grand espace salon et salle à manger avec foyer au bois pour
les froide soirées d'hivers.
Espace de vie pour votre famille.
**Salle de lavage avec rangement près de la cuisine.
**Salle de bain luxueuse au rdc.
**Spectaculaire décor qui invite à la détente.
**Belle fenestration qui permet de goûter le paysage boisé.
ÉTAGE
**Deux chambres à coucher avec rangement.
**Superbe planchers de bois.
**Salle d'eau.
SOUS-SOL
**Beaucoup de rangement, vide sanitaire.
**Moins de 6 pi de hauteur.
**Système de traitement d'eau, chauffe-eau, pompe submersible.
**Cuve de trempage.
**La conformité des 2 foyers devra être vérifier par l'acheteur.
Améliorations et rénovations.
2017 système traitement d'eau et chauffe-eau.(facture)10,000$
2017 plancher Dubé (facture)2020
2020 thermopompe avec 2 sorties (facture)5,200$
2020 amélioration de cuisine (facture)
2020 lave-vaisselle (facture)3,900$
2023 portes, fenêtres(factures)8300$
EXTÉRIEUR
**aucun voisin arrière. Zonage agricole
**immense terrain 130,588pc
**Ruisseau arrière qui borde le terrain.
**Garage 24x60 pi (coté cuisine été)
**Bâtiment clôturé pour animaux 20x30 pi
**Remise 10x20
**Paddock clôturé en acier (mesh)5 pi de haut.
**Maisonnette
**Poulailler
**Magnifique galerie en cèdre sur 2 faces de la maison.
**Terrain paysagé, arbres matures, vivaces, pergola.
****LE CHARME DES MAISONS D'AUTREFOIS *****
Inclusions: plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, hotte, luminaires, ventilateur, poêle gaz, frigo et congélateur sous-sol, cuve sous-sol, rangement métal au sous-sol, frigo dans garage, rangement fixe garage, et étagère métallique. Système d'eau et de filtration. Bâtiment extérieur (garage, bâtiment pour animaux, remise, paddock clôturé pour animaux, clôture en acier 5pi haut, maisonnette, poulailler)Le bois de chauffage restant et bois grange et autre matériaux seront inclus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Non pavée
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Dimensions :
27.0 x 39.4 Pieds
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois, Poêle au mazout
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Garage:
Détaché, Double largeur ou plus
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Revêtement:
Aluminium
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Revêtement de la toiture:
Tôle
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Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
ruisseau, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Type de fenestration:
Guillotine
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Fosse septique
